馬上注冊,結交更多好友,享用更多功能,讓你輕松玩轉社區
您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有賬號?注冊
x
昨日,淮安人網頭條推文“在此買房的淮安人,滿臉愁容”引起網友熱議:“不僅是淮安購房者,其他城市也這樣!”更有網友留言咨詢:“真便宜,地點在哪?我也想來一套!” U" q! ^6 E" ^
' i0 U' I+ R1 T0 A2 c$ K+ J其實網友們不必糾結,大家可自行搜索乳山房地產新聞和房產信息,就可以看到相關信息!2 \1 B7 x Q8 d3 H) v9 L
微信圖片_20200610093838.png (433.54 KB, 下載次數: 0)
下載附件
保存到相冊
2020-6-10 09:44 上傳
盛夏時節,來自全國各地的游客和“看房團”又紛紛涌向威海乳山。關于這個“網紅”小城的種種吐槽也開始刷屏:“鬼城”“新房打對折也賣不出去”“最后悔的海景房”……0 S0 ] [' R9 q0 U; T" D
( `: n8 N+ ~7 q R/ nhttps://mp.weixin.qq.com/s/dz0ZjcmknJa_KweOIq8SQQ
/ q( J7 K7 o7 F. O騙購陷阱! 外地看房團成“待宰的羔羊”! 乳山市的海景房集中分布于銀灘旅游度假區,這里的海景房市場幾乎全靠外地人支撐。 ' `) }" o5 U( {7 X5 W0 k3 R
“我買完就后悔了。”兩年前以7000元/平方米買了某樓盤新房的陳先生說: “當時‘看房團’把時間安排得很緊,也根本不給我們接觸當地人的機會,我們根本不知道這里二手房這么便宜。” * b8 x4 T# }4 Z" `5 n0 J
微信圖片_20200610093844.jpg (44.67 KB, 下載次數: 0)
下載附件
保存到相冊
2020-6-10 09:44 上傳
組織來自全國各地的“看房團”前來下單,是銀灘新房銷售的獨家秘訣。 . t/ @- y, k' x, |5 J7 k# }
每逢周末,一輛輛載滿全國各地客戶的大巴車便停滿了銀灘的大街小巷,這便是當地人口中常常提到的“看房團”。
' \( l u( ?4 W1 K |$ P新房項目的售樓人員也似乎早已習慣了這種營銷模式,對不請自來的客戶感到格外詫異。 * h) s* W0 _* q& K
微信圖片_20200610093848.jpg (21.67 KB, 下載次數: 0)
下載附件
保存到相冊
2020-6-10 09:44 上傳
銀灘某二手房中介展示的房源
微信圖片_20200610093851.jpg (35.81 KB, 下載次數: 0)
下載附件
保存到相冊
2020-6-10 09:44 上傳
銀灘的老式磚混結構海景 為何銀灘的二手房價格只有新房的一半或更低? 0 W8 W7 E. @' O
答案很簡單——過剩了!
: N* T% d. a0 C2 k銀灘的海景房有多少呢?“把乳山市所有的人口填進去都住不滿。”一名乳山市民如是說。 . ?' c" S& ?( B; {3 J" ^
微信圖片_20200610093855.jpg (52.92 KB, 下載次數: 0)
下載附件
保存到相冊
2020-6-10 09:44 上傳
半成品別墅 9 O3 x4 j, m$ S3 Y
二手房價格退到10年前$ X+ X- S9 p0 [3 n
銀灘的生活方式和別處是不同的,業主們候鳥一般地來回也使其缺乏發展的動力。
* Z! I+ A. W" g" S5 T+ D1 L“在銀灘,賣房子的比賣菜的多。”這是中介張先生的一句玩笑,卻也不夸張。走在銀灘的大街小巷,看到最多的店面便是房屋中介。
& v* L6 W) \- T* A7 z! ^4 P; [
小區的安全系數似乎也并不高,記者在銀灘走訪的兩天里,可以隨意進出每個小區,從未遇到過物管阻攔。
5 u5 N3 G/ @; F" i* @
微信圖片_20200610093918.jpg (46.01 KB, 下載次數: 1)
下載附件
保存到相冊
2020-6-10 09:44 上傳
小區底商房屋中介店最多 詢問的小區入住率,一位許大爺說:“夏天好些,可能會有10%,冬天恐怕連1%都不到。”
l( h% S/ C6 c8 ], i% `! C5 J“銀灘這里除了房子還是房子,很多人當時買了就沒有住過。”房屋中介張先生說。 + f: V) C j; a- ?" V" @& C3 z/ M' B
隨即,記者聽到他在電話中促成一套頂層閣樓的交易,價格為1800元/平方米。
+ H* B2 c) [: B安居客官網查閱,距乳山100公里外的威海,6月份二手房均價為10112元/平方米。相比之下,乳山的二手房價格堪比“白菜”。 & A; ~$ U4 s0 q4 b: K/ V
不僅如此,中介們低價收房也成為銀灘房價停滯的原因之一。 N0 a" _, ?' h" G, G( z
微信圖片_20200610093927.jpg (15.67 KB, 下載次數: 0)
下載附件
保存到相冊
2020-6-10 09:44 上傳
夜幕中沒有幾盞燈光的海景房小區 我們可以理解乳山這個地方希望通過房地產項目拉動經濟的愿望,但想想十幾年前廣西北海和海南遍布海邊的爛尾樓,就應該明白靠海景房噱頭炒不出一方經濟繁榮,相反只能傷害無數購房者的利益。乳山與其滿世界發廣告拉客看房,還不如想想怎么把銀灘打造成貨真價實的銀灘!
2 U4 J, {# S. L& R5 m4 u; W8 T+ }
0 E! Q9 I9 H& b6 ]# f白菜價的海景房, 你還敢說自己買不起房么? 2 D" {: e4 Y$ h( q* {4 _$ \
綜合來源:每日經濟新聞/央視網/騰訊視頻/淮安人網 |