亞特藍(lán)郡某門面房漏水嚴(yán)重！

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2015年，胡女士拿出自己多年打拼的積蓄購(gòu)買了淮安區(qū)亞特藍(lán)郡二號(hào)樓某門面房，期待將此房租出后提高生活質(zhì)量。
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兩年前，胡女士接到租戶的電話反映：“門面房屋面漏水，外面下大雨，家里下小雨！”胡女士聽聞，一下子懵了：新房屋面漏水，真讓人不可思議......

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于是胡女士向物業(yè)反映情況，物業(yè)承諾會(huì)盡快維修處理。然而一拖就是兩年！這就是物業(yè)口中所謂的“盡快修理”。

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& X% {+ O0 o* n前不久，該門面房再次租出。租戶發(fā)現(xiàn)：剛裝修好的房子又漏水！
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" V4 ^# S( F1 v9 i屋頂?shù)幕炷�土腐蝕、剝離，頂層更是積水嚴(yán)重！
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租戶抱怨，房主煩惱，投資一大筆資金竟是如此質(zhì)量！胡女士表示：希望相關(guān)部門能引起關(guān)注，開發(fā)商、物業(yè)能承擔(dān)責(zé)任，早日解決房屋漏水的問題!
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據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《商品房銷售管理辦法》第33條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條也明確規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題的，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

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因此，根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)保證交付使用的房屋質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定，如在保修期內(nèi)，房屋確因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成質(zhì)量缺陷的，即使房屋已經(jīng)通過相關(guān)行政部門的驗(yàn)收，也并不能否定房屋存在質(zhì)量缺陷的客觀事實(shí)，購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行承擔(dān)保修責(zé)任。

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房屋質(zhì)量堪憂，滲水嚴(yán)重！物業(yè)拖拉不辦實(shí)事！這樣的房子誰還敢買？