思之極恐！淮安房?jī)r(jià)難道是這樣漲起來(lái)的？

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2019年淮安房?jī)r(jià)剛過(guò)萬(wàn)元，網(wǎng)絡(luò)就一片驚呼：淮安房?jī)r(jià)的天花板被捅破！

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2020年的一場(chǎng)疫情，讓淮安很多行業(yè)艱難前行，一個(gè)叫“西片區(qū)騰飛”的朋友群卻熱鬧了起來(lái)，群內(nèi)成員準(zhǔn)備用房?jī)r(jià)讓他們所在的區(qū)域“騰飛”。

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群聊截圖

　 二手房?jī)r(jià)瞬間被抬上18000元，有網(wǎng)友怒懟：“你怎么不抬到10萬(wàn)元，讓西片區(qū)直接接軌北上廣？”我們無(wú)法確定此群是業(yè)主群還是中介群，但可以肯定的是：他們?cè)趷阂獯�通，哄抬房�(jī)r(jià)！這種行為是違法的！

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   　很多小區(qū)群中，都有專人推高二手房?jī)r(jià)格，從其統(tǒng)一格式的文字可以看出：這是一次有組織的策劃，其最終目的就是推高一手房的房?jī)r(jià)，將所有的淮安購(gòu)房者都納入算計(jì)之中！

真是應(yīng)了那句老話：買的不如賣的精，淮安房?jī)r(jià)的天花板究竟在哪里？我們不妨看一看其它省會(huì)城市。

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  長(zhǎng)沙市，湖南省省會(huì)，湖南省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教和商貿(mào)中心，二手房均價(jià)在一萬(wàn)元左右徘徊。

成都市，四川省省會(huì)，西南地區(qū)的科技、商貿(mào)、金融中心和交通、通訊樞紐，西部地區(qū)重要的中心城市 。是“首批國(guó)家歷史文化名城”和“中國(guó)最佳旅游城市”，二手房均價(jià)在13000元至16000元。
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合肥市，安徽省省會(huì)，是安徽政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息、交通、金融和商貿(mào)中心，全國(guó)重要的科研教育基地，二手房?jī)r(jià)16000元上下。
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南昌市，江西省省會(huì)，是新中國(guó)航空工業(yè)的發(fā)源地、中國(guó)重要的綜合交通樞紐和光電產(chǎn)業(yè)基地，世界級(jí)的光伏產(chǎn)業(yè)基地。二手房均價(jià)在10000至14000區(qū)間。

    淮安沒(méi)有重大利好，多數(shù)人依然是三、五千元一個(gè)月的工資。疫情過(guò)后，更是舉步維艱！這些人一合計(jì)就將房?jī)r(jià)推上18000元/平米,對(duì)于淮安普通市民來(lái)說(shuō)，買上一平方需要花費(fèi)四個(gè)月的工資，靠房?jī)r(jià)帶來(lái)的騰飛，留給購(gòu)房人的只會(huì)是傷筋動(dòng)骨的貧血和淮安購(gòu)買力的長(zhǎng)期貧乏！

從長(zhǎng)期來(lái)看，淮安是三線城市，精英人口必定會(huì)外流，一部分有能力購(gòu)房的人已經(jīng)跟隨子女在一線、二線城市落戶；淮安部分城中村拆遷戶手中握有大量房屋，現(xiàn)在并未上市，一旦上市必將沖擊樓市；如今小孩的爺爺、奶奶、外公、外婆、父母都會(huì)給子女留有房產(chǎn)。也許從長(zhǎng)期來(lái)看，馬云說(shuō)的那句“8年后房子如蔥隨便買”，并非沒(méi)有可能。
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東北鶴崗已為我們敲響了警鐘，一位小伙花費(fèi)3萬(wàn)元在鶴崗買下一套房，又花了一萬(wàn)多元裝修。誰(shuí)料才3個(gè)月，他就后悔了！原本3萬(wàn)元一套的房子，最終只以2.2萬(wàn)元的價(jià)格賣出去！

生活不易，霧里看花，還需睜大慧眼，牢牢捂緊自己的錢袋子，更要與開發(fā)商斗智斗勇！

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