淮安實力“雄厚”的富康城項目恐出問題

讀報 · 發(fā)表于 2020-7-29 11:03:17

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原以為富康集團來淮安投資，會給淮安帶來不一樣的發(fā)展。可誰知傳說中“實力雄厚”的富康城似乎并不是那么“雄厚”，甚至淮安有關(guān)部門多次向富康城發(fā)函催繳土地款，“實力雄厚”的富康城究竟是怎么了?就讓小編和大家說說吧。

從淮安與富康集團結(jié)緣開始說起吧！早在2019年4月，富康集團官方網(wǎng)站就發(fā)布一則新聞動態(tài)——“江蘇省淮安市領(lǐng)導(dǎo)一行赴富康集團考察”，從這一動態(tài)可知，接下來淮安政府和富康集團很有可能開始建立合作關(guān)系。

果不其然，從天眼查一查，貴州富康實業(yè)投資(集團)有限公司在淮安成立了公司，名為富康城控股(淮安)有限公司，成立于2019年1月24日，注冊資本為5億元。看來富康早就有來淮投資的打算了，并一步一步有條不紊的進行著。

據(jù)悉，淮安富康城總投資預(yù)計達到180億元，開發(fā)體量近300萬m，其中住宅占比約72%，其余部分涵蓋商業(yè)、辦公、酒店等綜合業(yè)態(tài)，核心定位為住區(qū)品質(zhì)提升改造區(qū)，是以品質(zhì)宜居的現(xiàn)代化住區(qū)為目標(biāo)，將建設(shè)成為國際化、現(xiàn)代化、生態(tài)化、多元化的城市新中心。

接著，2019年12月區(qū)政府掛出了西安路附近三塊地，仿佛就是為富康城計劃量身定做的，專人專拍。顯然是聽信了他們的規(guī)劃，配合他們的開發(fā)方案。2019年12月12日土地摘牌，淮安富康城置業(yè)有限公司按計劃如愿拿到了淮陰區(qū)三塊地。淮安富康城計劃終于有望動工。

次日，富康集團官網(wǎng)便很快發(fā)出新聞通稿：“雙12喜訊！淮安富康城正式落地！”

富康集團在官網(wǎng)發(fā)文表示：“該項目位于淮安市淮陰區(qū)，規(guī)劃面積1580畝，要將項目建設(shè)成為經(jīng)得起檢驗的作品。”

可以說是依舊在延續(xù)之前美好的計劃，給淮陰區(qū)建設(shè)畫了一塊大餅。

2020年1月，淮安富康城展示中心開放，當(dāng)時有多家媒體爭相報道，給予了極高的肯定與吹捧，現(xiàn)場氣氛十分熱烈，和和氣氣。

一切似乎都很美好。

誰也沒想到這一切美好的商業(yè)住宅，可能會因為資金的問題化為泡影。

據(jù)了解，富康城展示中心雖然建的大氣漂亮，可是它竟然連建設(shè)的合法手續(xù)都沒有。難以想象，富康城的展示中心竟是沒有任何合法手續(xù)的非法建筑，那么即將建設(shè)的住宅商業(yè)，真的就合法了嗎?

其實，貴州富康總公司注冊資本不過1億元，公司內(nèi)部目前資金很困難，對公司員工也是變相降職、降薪甚至裁員，員工社保及公積金也無法按時繳納，危機重重。之前與區(qū)政府合作的時候，夸下海口，吹牛說要拿這么多地，要投資180億，要和政府合作建設(shè)新的淮安中心，而現(xiàn)實卻是一直拖欠區(qū)政府保證金和土地款，數(shù)次催繳仍然不繳，公司內(nèi)部都出問題了，它在淮安的項目還能繼續(xù)開發(fā)嗎?號稱“實力雄厚”的富康城在淮開發(fā)的未來可預(yù)見的不明朗啊!

2020年上半年，隨著時間推移，富康城計劃的問題逐漸暴露，現(xiàn)實情況并沒有像富康集團承諾的那樣發(fā)展。

與區(qū)政府簽訂協(xié)議之時，富康方面本應(yīng)向區(qū)政府交納兩個地塊的履約保證金3億元，然而截至2020年3月24日，富康方面僅繳納了8千萬元，仍拖欠2.2億元。當(dāng)初說好的開發(fā)合作怎么剛拿到地就出現(xiàn)了偏差?