【房產資訊】淮安公租房申請指南

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6 g$ ^& H' B  z/ e( y一、辦理條件

1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準

2、收入、財產低于規定標準

3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限

4、市政府規定的其他條件。

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      ①淮安公租房困難家庭申請條件

         ·具有本地城市戶口且實際居住二年以上;

　　      ·家庭人均年收入低于上年度當地居民人均可支配收入的80%;

　　      ·無房屋;

　　      ·申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系。

      ②淮安公租房新就業人員申請條件

         ·具有就業地城市戶口;

　　     ·具有中專以上學歷;

　　     ·自畢業的次月起計算，畢業不滿五年;

　　     ·已與用人單位簽訂勞動合同或者聘用合同，并參加就業城市城鎮職工基本社會保險;

　　     ·本人及其家庭成員在就業地城市范圍內無私有房產且未租住公有房屋。

      ③淮安公租房外來務工人員申請條件

         ·年滿18周歲;

　　     ·持有就業地城市暫住證(居住證);

　　     ·個人或家庭人均年收入低于上年度就業地居民人均可支配收入的80%;

　　     ·已與用人單位簽訂勞動合同或者聘用合同;

　　     ·在就業城市連續繳納城鎮職工基本社會保險2年以上(含2年);

　　     ·本人及配偶在就業城市無私有房屋或未租住公有房屋及其他保障性住房。

      ④淮安公租房申請人違約情形

        住房保障對象有下列情形之一的，應當按照合同約定支付違約金，住房保障實施機構應當根據合同約定或者法定情形，解除合同并收回保障房：

　　      ·無正當理由連續6個月以上未在保障房內居住的;

　　      ·無正當理由連續2個月或者累計6個月以上未繳納租金的;

　　      ·擅自互換、出借、轉租、抵押保障房的;

　　      ·將保障房用于經營性用途或者改變使用功能的;

　　      ·因故意或者重大過失，造成租賃的保障房嚴重毀損的;

　　      ·存款、股票基金等資產價值超過規定數額或者經審核不再符合保障條件的;

　　      ·法律、法規規定或者合同約定的其他違法、違約情形。

       ⑤淮安公租房限制申請辦理條件

                 ·申請之日起前5年內在就業地有房產轉讓行為(買賣、贈予或者其它合法方式轉移房產權)的;

　　          ·通過購買商品住房取得就業地戶籍的;

　　          ·本人或者配偶、未成年子女在就業地有私有產權房屋的;

　　          ·本人或者配偶已經租住公有住房的;

　　          ·在就業地已經領取拆遷安置補償金的;

　　          ·正在享受住房保障政策的。

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二、辦理材料

1、住房保障申請表

2、戶口簿

3、身份證

4、結婚證，離異或喪偶的提供相關證明

5、家庭住房狀況的證明材料

6、家庭收入情況的證明材料

7、家庭資產情況證明材料

8、需要提供的其他證明材料

       ①淮安公租房困難家庭申請材料

            ·承租公共租賃住房申請書;

　　        ·家庭收入情況的證明材料;

　　        ·家庭住房狀況的證明材料;

　　        ·家庭成員身份證和戶口簿;

　　        ·其他需要提供的材料。

       ②淮安公租房新就業人員或外來務工人申請材料

            ·承租公共租賃住房申請書;

　　        ·申請人和共同承租家庭成員的身份證;

　　        ·戶口簿或者其他居住證明;

　　        ·勞動合同或者聘用合同，社保關系證明;

　　        ·婚姻狀況證明;

　　        ·其他需要提供的材料。

! g' n5 Y7 _4 P$ G8 v三、辦理流程

困難家庭辦理流程：

淮安公租房困難家庭申請辦理流程

新就業人員或外來務工人辦理流程：

       淮安公租房新就業人員或外來務工人申請辦理流程：

         ·向用人單位提交書面申請和相關材料，由用人單位審核后，統一向所在地市、縣(區)人民政府住房保障主管部門報送;

　　     ·市、縣(區)人民政府住房保障主管部門，應當自收到申請材料之日起15個工作日內提出審核意見;

　　     ·經審核符合條件的，由市、縣(區)人民政府住房保障主管部門予以公示，公示期限為10日。經公示無異議或者異議不成立的，由市、縣(區)人民政府住房保障主管部門予以登記，向社會公布登記結果，并書面通知用人單位。經審核，不符合規定條件的，由市、縣(區)人民政府住房保障主管部門書面通知用人單位，并說明理由。

        淮安市公租房申請方式：

            申請人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請公租房。

　　      ·家庭申請的：需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關系的共同居住生活人員為共同申請人。

　　      ·單身人士申請的：本人為申請人。

　　      ·多人合租的：合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

5 [( E* Y7 S' y$ b6 L四、辦理地址

淮安市各區縣房管局電話地址一覽

五、公租房房源

公共租賃住房房源主要包括：

　�、偈小⒖h(區)人民政府投資新建、改建、購買、租賃的住房;

　�、诟黝愰_發區、街道和鎮投資新建、改建、購買、租賃的住房;

　�、燮髽I事業單位、社會團體和其他組織投資新建、改建的住房;

　　④退出或者閑置的廉租住房、經濟適用住房;

　�、蓍e置的直管公房;

　�、奁渌�可以用于公共租賃住房的房源。

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