關注！頂樓底樓到底值不值得買？干貨來了

萌萌大寶寶

買房是家庭中的大事

希望買到稱心如意的好房
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在選樓層的時候
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部分人選擇
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“上不買頂，下不買底”
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殊不知在淮安珺悅項目
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, p$ }* `; U- Z0 z$ [7 j頂底樓

3 P% f2 t0 d* w2 O也是最理想的選擇之一！
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相對比同等面積段的其他樓層，頂底樓層的定價往往較低，但生活舒適度卻絲毫不輸于其它同等面積樓層。但在出售和出租時卻和其他層價格相差無幾，購買未來升值空間更大。所以有時候買房也不用再糾結和帶有一貫的偏見，一樣能讓你感受精彩的生活體驗。
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2 q( g  ~7 n1 r) o" E6 F4 ^居于頂樓——才是人居巔峰

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! }( z! Q' s, J$ J! P: A* G5 Y01遠離噪音 靜謐生活

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# A' s- d4 d: Z淮安珺悅項目頂層住宅，擁有超寬樓間距的科學設計，采光、通風、視野俱佳，占據絕佳的景觀優勢，美景盡收眼底。360°環景生態園林之美，給您意想不到的絕佳視野，獨享城市中軸生態居住空間。

6 ~1 ^4 w" H$ c9 i+ P8 k) \02居家環境 安全私密
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5 G& o( u: A& ?% c4 E" p安全與私密，是頂樓的另一大優勢，也是對居住而言最重要的優勢之一。頂樓安全系數無疑高過其他樓層，生活范圍內也沒有其余無關人士途經，給自己和家人一個安靜舒適的體驗。

: i! k5 U9 q* x疫情期間，居住頂樓的優勢凸顯！頂樓由于其地理優勢，蚊蟲相對較少，可減少蚊蟲傳播疾病。
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03遠離噪音 靜謐生活


據悉，每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。淮安珺悅私密性優良的頂樓空間，沒有樓上住戶傳來的噪音，也不會受樓下環境的干擾，保證生活的私密性，讓您和家人私享居家空間，生活在此更加靜謐。
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居于底樓——才懂獨享盛境
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+01更接地氣 身心舒暢

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% \/ V- t& ~- K/ v3 l3 s! e7 _接地氣也會使身體更舒適，底層住宅距離地面更近，氣壓等指數良好，對高血壓、心臟病患者及年邁的老人有很大的益處。

8 w, @0 V" b8 ^02親近園林 貼近自然
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5 K5 k7 l& C  o! |如今大部分新開發商已經規避了采光差的問題，即使是一樓住戶陽光亦可直射入戶，采光良好。住在親景層推窗就是綠意蔥蔥，園中的花木可以吸附灰塵，降低噪音，綠色植物也可以調節視覺疲勞，讓生活更加健康舒適。

& u& |7 ]: k2 A淮安珺悅項目打造一軸二區三心八功能圈十六花園臻美園林景觀，健康慢跑道，人性化全年齡段社區為業主提供休閑空間。風起時可以欣賞樹枝隨風輕柔擺動，花開時可以近聞裊裊香氣，如此生活別有一番愜意。
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9 H- b& X4 F1 h9 F+ ]& J03省心省時 出入便捷
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, R8 y" M8 t0 F2 ^居于親景層輕松應對遇到停水停電等突發狀況，很多不習慣或者不會使用電梯的老人，住在低樓層出入也會更加方便。

2 B( ^) q" P/ L- K淮安珺悅項目設計大堂入口，尊享入戶體驗。人性化設計，關懷細節等候區，讓等待不在枯燥。園區設有八重安防，不僅保障業主的出行便捷也為業主提供全時段的安全保障。

: D; O/ w/ h7 {0 ]04室溫平衡 溫馨宜居
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! @% a: V" j5 L0 ]! K/ z夏季炎熱不侵襲，冬季寒風不入室。相比高層住宅，親景層室溫更平衡，夏季綠蔭遮蔽，避免了太陽直射，室內清涼舒適；冬季距離地面更近熱力不易流失，室內暖意融融，寒風不易入室。四季溫和室溫呵護全家健康，坐擁健康舒適的宜居生活。

05超高的性價比 輕松置業
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相對比同等面積段的其他樓層，親景層的定價往往較低，但生活舒適度卻絲毫不輸于中瞰景層。但在出售和出租時卻和瞰景層價格相差無幾，購買未來升值空間更大。所以有時候買房也不用再糾結和帶有一貫的偏見，一樣能讓你感受精彩的生活體驗。

三強聯袂  精筑品質人居
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珺悅項目由中南.水利.碧桂園聯袂打造，三大品牌精心擇址此處，隨著淮安市“東擴南聯”城市發展規劃，淮安區的戰略發展地位價值日益提升，淮安區城市配套重心已從老城區往新區板塊大幅遷移，新區板塊已成為淮安區品質樓盤集中區域。
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項目周邊有紅軍小學、恩來干部管理學院，教育資源氛圍濃厚。人民醫院、淮安區婦幼保健院的落成，完全滿足了居民醫療生活的保障。項目兩公里輻射范圍內擁有萬達商圈及欣天地購物廣場。此外，項目近鄰淮安汽車東站、淮安高鐵東站，享多城便捷通達生活。


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+ t% d1 x: q5 }1 @! \中南.水利.碧桂園
0 U" z4 I8 z0 ?+ A% U4 l$ n8 N' P淮安珺悅建面約98-129m品質三房全城火熱派籌中
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項目地址：
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! Z6 K9 m- C. w2 y0 p0 z淮安區吳鞠通路紅軍小學東側

. B) a# u6 S% W: j' S- C: H4 Z- Y銷售熱線：

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回形針

挺好看

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szkswgh

真佩服樓主，頂樓那么多的好處，竟然被樓主說的輕描淡寫，頂樓除了有可能的漏水，別的全是好處
再說，不住頂樓更有可能漏水！
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XIAOHEIJ

戶型還可以

szkswgh

不住頂樓，更可能漏水，樓上陽臺漏水，衛生間漏污水，可能性更大哦，一年365天24小時都可能漏水，
" |& ^& S! C0 T, d& D而且頂樓漏的什么水是一清二楚的，不是頂樓漏的什么水就難說了
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szkswgh

有人說頂樓會漏水，最起碼頂樓漏的是什么水，咱們心里一清二楚，最起碼不可能樓上衛生間水漏到到你家廚房
其他樓層365天24小時都可能漏水，衛生間廚房地暖陽臺到底漏的是什么水就不清楚了，肯定不可能是干凈水

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szkswgh

現在新樓房防水和保溫技術跟10多年前大不一樣，技術有很大提高了，10年以前的頂樓肯定會漏，5年以內的房子基本沒漏水的了

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szkswgh

頂層漏水也有限，只有下大兩時才可能漏水，可控可修！
9 _! F' m3 {& Q7 D( N' e要是中間樓層，365都有可能漏水，廚房陽臺客廳衛生間，漏污水毀壞裝修，踫上不講理的樓上惡鄰，物業管不了，社區叫你走法律程序，法院判決也不執行，你就哭吧

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