關注！頂樓底樓到底值不值得買？干貨來了

萌萌大寶寶

買房是家庭中的大事

希望買到稱心如意的好房

在選樓層的時候

部分人選擇

4 m% x9 X% g# J8 V8 o# L“上不買頂，下不買底”
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殊不知在淮安珺悅項目
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# B' |# G# R  L8 \; z6 L+ G+ ^) D% }$ F頂底樓

也是最理想的選擇之一！



相對比同等面積段的其他樓層，頂底樓層的定價往往較低，但生活舒適度卻絲毫不輸于其它同等面積樓層。但在出售和出租時卻和其他層價格相差無幾，購買未來升值空間更大。所以有時候買房也不用再糾結和帶有一貫的偏見，一樣能讓你感受精彩的生活體驗。
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居于頂樓——才是人居巔峰



& o0 n! J9 y8 m4 s3 ~6 |01遠離噪音 靜謐生活
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淮安珺悅項目頂層住宅，擁有超寬樓間距的科學設計，采光、通風、視野俱佳，占據絕佳的景觀優勢，美景盡收眼底。360°環景生態園林之美，給您意想不到的絕佳視野，獨享城市中軸生態居住空間。

02居家環境 安全私密
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安全與私密，是頂樓的另一大優勢，也是對居住而言最重要的優勢之一。頂樓安全系數無疑高過其他樓層，生活范圍內也沒有其余無關人士途經，給自己和家人一個安靜舒適的體驗。
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疫情期間，居住頂樓的優勢凸顯！頂樓由于其地理優勢，蚊蟲相對較少，可減少蚊蟲傳播疾病。
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$ L. Z3 i  k5 Z) c! d; \03遠離噪音 靜謐生活
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7 F8 t  s) @) c$ v' P據悉，每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。淮安珺悅私密性優良的頂樓空間，沒有樓上住戶傳來的噪音，也不會受樓下環境的干擾，保證生活的私密性，讓您和家人私享居家空間，生活在此更加靜謐。

* O, M! O; |; \居于底樓——才懂獨享盛境
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% H) D$ j) b  H% g' e+01更接地氣 身心舒暢

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接地氣也會使身體更舒適，底層住宅距離地面更近，氣壓等指數良好，對高血壓、心臟病患者及年邁的老人有很大的益處。
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02親近園林 貼近自然


  _  {6 M" t' L& F1 f如今大部分新開發商已經規避了采光差的問題，即使是一樓住戶陽光亦可直射入戶，采光良好。住在親景層推窗就是綠意蔥蔥，園中的花木可以吸附灰塵，降低噪音，綠色植物也可以調節視覺疲勞，讓生活更加健康舒適。

淮安珺悅項目打造一軸二區三心八功能圈十六花園臻美園林景觀，健康慢跑道，人性化全年齡段社區為業主提供休閑空間。風起時可以欣賞樹枝隨風輕柔擺動，花開時可以近聞裊裊香氣，如此生活別有一番愜意。
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03省心省時 出入便捷
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居于親景層輕松應對遇到停水停電等突發狀況，很多不習慣或者不會使用電梯的老人，住在低樓層出入也會更加方便。
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% V" F3 O2 S- P+ ^( B淮安珺悅項目設計大堂入口，尊享入戶體驗。人性化設計，關懷細節等候區，讓等待不在枯燥。園區設有八重安防，不僅保障業主的出行便捷也為業主提供全時段的安全保障。
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04室溫平衡 溫馨宜居
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夏季炎熱不侵襲，冬季寒風不入室。相比高層住宅，親景層室溫更平衡，夏季綠蔭遮蔽，避免了太陽直射，室內清涼舒適；冬季距離地面更近熱力不易流失，室內暖意融融，寒風不易入室。四季溫和室溫呵護全家健康，坐擁健康舒適的宜居生活。
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05超高的性價比 輕松置業

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( |- y. S5 Q9 e: |* C, j8 z, Y' H# C相對比同等面積段的其他樓層，親景層的定價往往較低，但生活舒適度卻絲毫不輸于中瞰景層。但在出售和出租時卻和瞰景層價格相差無幾，購買未來升值空間更大。所以有時候買房也不用再糾結和帶有一貫的偏見，一樣能讓你感受精彩的生活體驗。
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6 m# j9 l3 c" J三強聯袂  精筑品質人居


珺悅項目由中南.水利.碧桂園聯袂打造，三大品牌精心擇址此處，隨著淮安市“東擴南聯”城市發展規劃，淮安區的戰略發展地位價值日益提升，淮安區城市配套重心已從老城區往新區板塊大幅遷移，新區板塊已成為淮安區品質樓盤集中區域。
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( W# w5 e5 F8 _  K' G; ~項目周邊有紅軍小學、恩來干部管理學院，教育資源氛圍濃厚。人民醫院、淮安區婦幼保健院的落成，完全滿足了居民醫療生活的保障。項目兩公里輻射范圍內擁有萬達商圈及欣天地購物廣場。此外，項目近鄰淮安汽車東站、淮安高鐵東站，享多城便捷通達生活。
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8 _/ ~  ^, |1 Z1 C中南.水利.碧桂園
; _0 L! z9 ], t! L$ ~: ~& p淮安珺悅建面約98-129m品質三房全城火熱派籌中
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2 X" o* x0 a1 _4 B% p5 s項目地址：

5 x4 V3 k' g( n1 {淮安區吳鞠通路紅軍小學東側
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銷售熱線：

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回形針

挺好看

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szkswgh

真佩服樓主，頂樓那么多的好處，竟然被樓主說的輕描淡寫，頂樓除了有可能的漏水，別的全是好處
再說，不住頂樓更有可能漏水！
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XIAOHEIJ

戶型還可以

szkswgh

不住頂樓，更可能漏水，樓上陽臺漏水，衛生間漏污水，可能性更大哦，一年365天24小時都可能漏水，
8 d) C4 J  G0 z' S而且頂樓漏的什么水是一清二楚的，不是頂樓漏的什么水就難說了
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szkswgh

有人說頂樓會漏水，最起碼頂樓漏的是什么水，咱們心里一清二楚，最起碼不可能樓上衛生間水漏到到你家廚房
其他樓層365天24小時都可能漏水，衛生間廚房地暖陽臺到底漏的是什么水就不清楚了，肯定不可能是干凈水

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szkswgh

現在新樓房防水和保溫技術跟10多年前大不一樣，技術有很大提高了，10年以前的頂樓肯定會漏，5年以內的房子基本沒漏水的了

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szkswgh

頂層漏水也有限，只有下大兩時才可能漏水，可控可修！
0 c$ \; c" S; r. t要是中間樓層，365都有可能漏水，廚房陽臺客廳衛生間，漏污水毀壞裝修，踫上不講理的樓上惡鄰，物業管不了，社區叫你走法律程序，法院判決也不執行，你就哭吧

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