2020接近尾聲，淮安這里還藏著“一”字頭的樓面價(jià)

萌萌大寶寶 · 發(fā)表于 2020-10-9 15:23:41

馬上注冊，結(jié)交更多好友，享用更多功能，讓你輕松玩轉(zhuǎn)社區(qū)

您需要登錄才可以下載或查看，沒有賬號？注冊

x

本帖最后由萌萌大寶寶于 2020-10-9 15:33 編輯

2020年僅剩下短短的3個(gè)月時(shí)間，淮安房價(jià)一直讓人揪心，有房的盼手里的房屋升值，準(zhǔn)備購房的在持幣觀望，希望有一天房價(jià)能跌到理想價(jià)位。

淮安的房價(jià)究竟要向何處去？

淮安的房價(jià)離不開全國的大環(huán)境

2020年9月14日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了8月份70城房價(jià)指數(shù)，無論是一手房還是二手房，均有環(huán)比上漲，上漲的幅度分別為0.6%、0.3%。

從房價(jià)上漲和下降的城市數(shù)量方面來看：

一手房：房價(jià)上漲的城市數(shù)量保持不變，而房價(jià)下降的城市從6個(gè)變?yōu)?個(gè)。

二手房：房價(jià)上漲的城市由45個(gè)變?yōu)?7個(gè)，房價(jià)下降的城市由20個(gè)變?yōu)?8個(gè)。

全國的整體房價(jià)依舊堅(jiān)挺，且大部分城市的房價(jià)都是有所上漲的。

2020年淮安二手房冰山指數(shù)

三連跳漲幅排名躍居全國第一

在全國100核心城市冰山指數(shù)漲幅排名中，淮安從七月份的全國第四名到九月份三連跳漲幅排名躍居全國第一。

起拍即地王淮安房價(jià)未來只有“水漲船高”

2019年2月28日，大同路南側(cè)、環(huán)宇路東側(cè)地塊，成交的樓面價(jià)為5628元/㎡，這一樓面價(jià)突破了清江浦區(qū)的歷史樓面最高價(jià)。

2020年8月16日，淮安區(qū)16#地塊樓面價(jià)起拍就是4320元/㎡，起拍就成為淮安區(qū)新的地王。

2020年9月21日，生態(tài)新城221#地塊被掛牌，該地塊起拍樓面地價(jià)高達(dá)6004.18元/㎡，起拍就成為淮安新的地王。樓面價(jià)的不斷刷新，淮安房價(jià)未來只有“水漲船高”。

樓面價(jià)的不斷刷新，淮安房價(jià)未來只有“水漲船高”。

截至9月1日的淮安各區(qū)縣房價(jià)排行數(shù)據(jù)來看，榜單前三名分別為清江浦區(qū)、淮安區(qū)以及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。清江浦區(qū)（11666元/m2）、淮安區(qū)（10079元/m2）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（10022元/m2），均價(jià)均超1萬/m2。生態(tài)新城保利·堂悅項(xiàng)目前期房源備案均價(jià)達(dá)14784元/m2。

尋找價(jià)格洼地，買到即賺到

土拍地塊“破五”，“破六”，回過神來的市民驚訝地發(fā)現(xiàn)淮安高鐵板塊竟然還藏著“一”字頭的地塊，樓面價(jià)1650元/㎡，樓房均價(jià)7760元/平米/㎡的碧桂園高鐵小鎮(zhèn)，近日這里迅速集聚人氣，這里是一塊價(jià)格洼地。投資未來，相信定會不負(fù)所望。

獨(dú)具慧眼的碧桂園是什么樣的企業(yè)？

　　直接投資價(jià)格洼地，不得不服碧桂園獨(dú)具慧眼。

碧桂園作為中國新型城鎮(zhèn)化的身體力行者，他們以工匠精神反復(fù)推敲房子的安全、健康、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用和耐久，迄今已為超過1200個(gè)城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌，有超過450萬戶業(yè)主選擇在碧桂園安居樂業(yè)：碧桂園的園林景觀、生活廣場使當(dāng)?shù)厝嗣窳鬟B忘返，會所、物業(yè)服務(wù)令人生活舒適、安全。　

碧桂園在2007 年就成為在香港上市的恒生指數(shù)成分股公司、《財(cái)富》世界 500 強(qiáng)企業(yè)，碧桂園在 2019 年的納稅額已達(dá) 702 億元人民幣。

作為一家有良心、有社會責(zé)任感的陽光企業(yè)，相信碧桂園五星級的家的理念，一定會讓高鐵小鎮(zhèn)成為你宜居的幸福之家和投資樂園。

2019年淮安走進(jìn)了高鐵時(shí)代，蘇北高鐵樞紐正在形成，高鐵商務(wù)區(qū)正在啟動(dòng)，碧桂園高鐵小鎮(zhèn),項(xiàng)目位于安瀾路與和暢路交匯處，處于高鐵商務(wù)區(qū)繁華板塊內(nèi)。未來城市的發(fā)展必將輻射碧桂園高鐵小鎮(zhèn)。

以高鐵為軸線的立體化綜合交通運(yùn)輸走廊正在淮安大地上徐徐展開，內(nèi)聯(lián)淮安、外接世界，以高鐵樞紐為核心的綜合交通運(yùn)輸體系，正給淮安增強(qiáng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供充足的保障和支撐。西側(cè)緊鄰安瀾路，向北1.6公里直達(dá)高架匝道，享15分鐘城市通勤圈，向南直達(dá)淮安區(qū)。