淮安房?jī)r(jià)一路沖頂，躍居全國城市房?jī)r(jià)漲幅榜前四名!

淮安人網(wǎng)

九月，淮安房?jī)r(jià)一路沖頂!

——躍居全國城市房?jī)r(jià)漲幅榜前四名
" ]- I. p% B+ Y6 S

$ @- b& _6 J/ t) h& x7 o' |2 t( E4 p: O

) |, g% @( C+ c$ ?  X3 Y& l

漲幅榜的出爐

著實(shí)讓淮安火了一把

房?jī)r(jià)一路沖頂，躍居全國城市房?jī)r(jià)漲幅榜前四名，看傻了持幣觀望的剛需一族！
; S" H/ f6 Z3 Z. S- Z. b

最新數(shù)據(jù)顯示：淮安區(qū)、清江浦區(qū)、生態(tài)新城、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、淮陰區(qū)均突破了１萬元/㎡。主城4區(qū)均出現(xiàn)了同比及環(huán)比雙雙上漲的局面。

" R) I- I  c% i( C4 J( S+ h

- j1 s4 R4 u& F7 S

從上漲幅度看，

淮安區(qū)房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全市！

* ?% L2 H6 e. a* F) v: d

  K" z1 x8 e0 l% |. N. R6 s

房地產(chǎn)漲勢(shì)牛氣沖天

二手房也不甘示弱

2020年淮安二手房冰山指數(shù)

三連跳漲幅排名躍居全國第一!

; h4 z* h( h1 r, {& u6 t: y- b5 l

在全國100核心城市冰山指數(shù)漲幅排名中，淮安從七月份的全國第四名到九月份三連跳漲幅排名躍居全國第一。

牛氣哄哄的二手房市場(chǎng)，助推一手房向著更高的目標(biāo)沖刺！城南和徐楊板塊價(jià)格洼地即將消失！

六家樓盤

最新備案價(jià)公示

9月淮安市發(fā)改委官網(wǎng)共計(jì)公示了6家樓盤的最新備案價(jià)，其中，5家樓盤不同程度上漲，只有一家樓盤與前期產(chǎn)品價(jià)格持平。位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的運(yùn)河風(fēng)華和高鐵小鎮(zhèn)兩個(gè)項(xiàng)目，精裝產(chǎn)品均首次公示備案價(jià)。

5 d6 h, Y- V( d0 [" R

運(yùn)河風(fēng)華的精裝產(chǎn)品較前期同類的毛坯產(chǎn)品，上漲了1737元/㎡！

$ k: N7 J# \( t; j* {

高鐵小鎮(zhèn)的精裝產(chǎn)品則比其前期的毛坯產(chǎn)品貴了1600元/㎡。

. \& {; F  `+ _/ V+ N. g: ?

城南清浦新城板塊的淮府項(xiàng)目，最新公示的9、13、15、17、26-28#精裝高層，備案均價(jià)10218元/㎡，較前期同類產(chǎn)品上漲822元/㎡。

, A, Y; O! g6 v+ F' h9 W) s. |$ n& ~

起拍樓面價(jià)不斷推高

未來房?jī)r(jià)水漲船高

2019年2月28日，大同路南側(cè)、環(huán)宇路東側(cè)地塊，成交的樓面價(jià)為5628元/㎡，這一樓面價(jià)突破了清江浦區(qū)的歷史樓面最高價(jià)。

2020年8月16日，淮安區(qū)16#地塊樓面價(jià)起拍就是4320元/㎡，起拍就成為淮安區(qū)新的地王。

2020年9月21日，生態(tài)新城221#地塊被掛牌，該地塊起拍樓面地價(jià)高達(dá)6004.18元/㎡，起拍就成為淮安新地王。

* O" o. |2 f0 h- q. ^. ]2 k/ [) L$ \

樓面價(jià)的不斷刷新，淮安房?jī)r(jià)未來只有“水漲船高”！

淮安的房?jī)r(jià)

離不開全國大環(huán)境

2020年9月14日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了8月份70城房?jī)r(jià)指數(shù)，無論是一手房還是二手房，均有環(huán)比上漲，上漲的幅度分別為0.6%、0.3%。

從房?jī)r(jià)上漲和下降的城市數(shù)量方面來看：

一手房: 房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量保持不變，而房?jī)r(jià)下降的城市從6個(gè)變?yōu)?個(gè)。

" ^6 z, T0 M+ Y

二手房:房?jī)r(jià)上漲的城市由45個(gè)變?yōu)?7個(gè)，房?jī)r(jià)下降的城市由20個(gè)變?yōu)?8個(gè)。

全國的整體房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，且大部分城市的房?jī)r(jià)都是有所上漲的。

) L- L# N& o  ?% h& V) ~/ H

' N0 @8 ^; ~% x. k# K多種因素疊加，推高淮安房?jī)r(jià)，購房者需睜大眼睛，權(quán)衡利弊，貨比三家，尋找價(jià)格洼地！

如果你舉棋不定，

不妨來高鐵小鎮(zhèn)看看!