扎心！看完淮安最新房價和工資水平，笑不出來了……

萌萌大寶寶

如今，房價和工資成了大家最為關注的問題，同時收入和房產也是最直觀的衡量財富的標準，那么淮安的人均工資和房價水平又是什么樣的呢？
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$ T$ Z" l6 b" r0 I. b& `% ~最近，小編對淮安的最新房價和工資水平做了對比分析。

淮安平均工資水平6380元/月
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▲數據來源網絡

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淮安最新房價水平：新房均價8185元/㎡，二手房均價9221元/㎡
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) [0 k: s2 G- i% x/ _▲數據來源網絡
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( X1 t4 b$ s3 L. n6 x8 e/ r( }/ N單從數據上來看，淮安的平均工資水平和房價相比相差不是很大，看上去還是比較合理，但實際上淮安普遍的工資水平并沒有平均工資那么高。
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: @: M( A. r5 a7 Y# d就目前來看淮安比較普遍的工資大概在3000-5000元/月左右。
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淮安的房價從統計的數據上看很吸引人，但淮安主城區實際的房價也遠不止這個價格。

5 C! S6 V* s6 R& Z3 {7 v7 a8 c在淮安價格在8000元/㎡以下的房子，大多在離市中心較遠的地區。想要在市區或者淮安熱門地塊以這個價格買到房子，大概只能在夢里了想想就行。

+ j8 B# p+ X& b! \3 G3 T（1）8000元/㎡以下，剛需入門
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剛需房一直都是大部分人最關注的，目前有哪些樓盤可以選擇呢？
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淮安樓市目前的門檻就在8000元/㎡左右，總價80萬上下，首付30%大概在24萬元。雖然這個價位的樓盤所剩不多，但還是有幾家可供選擇。

" Q  K: P! k1 ]1 P/ {淮安目前剛需房主要集中在開發區東片區、淮陰區鹽河北以及清江浦區的少部分樓盤，戶型面積段集中在100-120㎡，價格在7500元/㎡上下浮動。

淮陰區買剛需房富康城和金輝城市廣場是首選，富康城項目一期住宅“觀瀾名筑”預計10月首開，產品面積段在110-142㎡。
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6 K' X0 i1 N7 K其中，開發區東片區的高鐵小鎮自開盤以來就一直備受歡迎，品牌房企＋優質產品使得高鐵小鎮銷售成績一直不俗。

$ A) Y& L/ U" z7 U3 h9月下旬高鐵小鎮新推的精裝房備案均價9420元/㎡，預計提供房源476套。      



& M! M- n" ~5 M$ }7 d7 ~! J此外，中天清江城品和中環時代這兩個老盤雖說談不上有多火爆，但憑借價格優質銷售情況也不俗。中環時代19號樓高層在售，備案均價6649元/㎡，中天清江誠品高層在售，備案均價7500元/㎡。
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2 O: B0 H# c8 g; d. f（2）8000-9000元/㎡，初入改善

) q, T1 k4 B( b手頭稍寬裕了，不只滿足居有定所，還追求生活質量，改善樓盤就成了這類人的選擇，當下淮安人改善型樓盤去哪里買呢？
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價格8000-9000元/㎡，總價到90萬，到達初步改善階段，產品的品質和地段能滿足購房者的一定要求。

, K" n. Q4 r! g/ j目前淮安這個價位的樓盤數量還是蠻多的，主要集中在清江浦區城南板塊，開發區億豐商圈、以及淮陰區鹽河南等，產品多是毛坯高層和洋房。

清江浦區的選擇其實還是蠻多的，葉語香瀾、白鷺湖莊園以及葉語郡都有房源在售，其中白鷺湖莊園10月可能還要加推51、54號電梯洋房。

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4 c+ M% X. Y' T& Q: a  a經濟開發區綠地春曉預計11月份加推3、5、6、13號樓高層，前期推的1、2號樓已售罄。雅居樂·富春山居目前還有少量幾套房源在售。

7 s; N3 h  M9 S5 A（03）9000-10000元/㎡，進階改善

$ i5 t; _% {3 a# X6 @4 d+ H該價格段的樓盤主要客戶全體是進階改善人群，該群體多樓盤品質和地段有了更高的要求。
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經濟開發區悅達·君悅府和運河風華，尤其是運河風華品牌房企加持，深受購房人認可區域內當之無愧的“紅盤”，項目18、20號樓在售，成品房交付。

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淮陰區在售的有金潤城御園和觀淮府，金潤城御園有87㎡特色小戶型，觀淮府則一直都是淮陰區紅盤，品質和地段俱佳，在整個淮陰區板塊受歡迎度較高。
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（04）10000＋元/㎡，終極改善

" V" R" O  a4 E8 \7 t/ Z, J這個價格段的產品多是精裝房、電梯洋房和別墅！尤其是別墅在大家的印象里應該算改善型住宅的頂級配置了。
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生態新城區保利·堂悅淮安樓市的天花板，鄰近新的市政＋優質學區，使得保利·堂悅在淮安樓市的地位至今無人能撼動。該項目預計10月加推，目前正在預約。
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* |( g8 [. K0 _$ W清江浦區4處改善型樓盤，淮府的毛坯洋房和別墅在售，水沐明悅府的成品電梯洋房在售，產品本身優勢明顯加上突出的品牌效應，淮府和水沐明悅府的銷售情況都相當不錯。

( i- d+ v- N5 h+ l  [0 n4 i淮陰區綠城服務·陽光新城目前D5、D6號樓小高層在售，是淮陰區為數不多的售價過萬的樓盤，項目周圍居住環境優越交通便利，感興趣的可以去了解一下。

對淮安房價有了初步了解后，按照自己的工資水平算算多少年能買到自己心儀的房子。

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回形針

房子不是我們這種人看的

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XIAOHEIJ

有這錢去外地買不是美滋滋