淮安又一座新城即將誕生！坐等淮東門戶騰飛

淮安人網(wǎng)

高鐵商務(wù)區(qū)一覽

多圖預(yù)警，準(zhǔn)備好流量呦

高鐵商務(wù)區(qū)，一個(gè)依托高鐵開通而興起的新城區(qū)，引起了淮安人民的廣泛關(guān)注：高鐵商務(wù)區(qū)規(guī)劃的重點(diǎn)是什么、在建項(xiàng)目的情況是怎樣的，今天就帶大家逐一揭曉。

% ^+ \8 y/ Q# D6 {/ w- ~; S, y

高鐵商務(wù)區(qū)全景鳥瞰

淮安高新控股有限公司注重將高鐵商務(wù)區(qū)打造成為集商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)、生態(tài)濕地公園、精品住宅、娛樂休閑等功能于一體的綜合片區(qū)。按照“中明度、低彩度”和“雅致、明快”的總體基調(diào)，將沿枚皋路城市發(fā)展軸打造現(xiàn)代化、高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的城市門戶形象。

$ s& R* I! y6 y/ I3 h4 J3 P2 R  h! \

枚皋路主軸

淮安東站綜合客運(yùn)樞紐

) t6 q0 J+ \! t. }. X* d

淮安東站綜合客運(yùn)樞紐

淮安東站綜合客運(yùn)樞紐按照“暢通融合、綠色溫馨、經(jīng)濟(jì)藝術(shù)、智能便捷”的高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，項(xiàng)目總占地面積為17.4萬平方米，總建筑面積約30萬平方米，站房總面積4.5萬平方米，站臺(tái)總規(guī)模6臺(tái)17線。站前廣場(chǎng)單層建筑面積5.7萬平方米，（地下三層停車場(chǎng)）可容納2400余輛社會(huì)車輛。汽車客運(yùn)站（含游客集散中心）建筑面積約為2.7萬平方米，規(guī)劃5條長(zhǎng)途班線、6條城鄉(xiāng)班線，總投資約為30億元。

淮安東站綜合客運(yùn)樞紐規(guī)劃打造集鐵路客運(yùn)、公路客運(yùn)、城鄉(xiāng)客運(yùn)、城市公交、有軌電車（遠(yuǎn)期預(yù)留地鐵）、出租車和社會(huì)車輛等多種交通方式于一體的“零換乘”綜合交通樞紐，成為展示淮安城市形象、文化的新窗口。

淮安高鐵東站延時(shí)畫面

, J9 U( r0 t. \4 R- k0 U

高鐵商務(wù)區(qū)地標(biāo)建筑

—高鐵商務(wù)中心—
1 f+ R/ ?9 n6 L! F& j5 M

高鐵商務(wù)中心

高鐵商務(wù)中心一期（高鐵金陵酒店工程），是商務(wù)區(qū)與南京金陵酒店管理公司合作打造的淮安高星級(jí)酒店項(xiàng)目，占地約20.86畝，建筑總面積79403平方米，總投資6億元。其中地上面積55129平方米，地下面積24273平方米，地上二十五層，地下二層。酒店客房數(shù)約為280間，并設(shè)有多功能廳、大小宴會(huì)廳若干，滿足商務(wù)接待需求。目前樁基施工已完成，正在進(jìn)行土方開挖，項(xiàng)目計(jì)劃2022年底竣工。

# l  F0 f. U( A% ^7 i

高鐵商務(wù)中心效果圖

- Y  B- z' a/ [- [$ @$ O; R
( n6 C8 k) L- z9 r

高鐵商務(wù)中心施工現(xiàn)場(chǎng)

高鐵商務(wù)區(qū)民生保障項(xiàng)目

# _9 ~/ n# y0 L9 ^& @- b0 F

安置小區(qū)：

商務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)保障房項(xiàng)目有：文錦苑、文薈苑、文萃苑及配套用房。

文錦苑：項(xiàng)目位于高鐵商務(wù)區(qū)城東路以東、淮啟路以南、廣州路以北，占地面積約150畝，總建筑面積約為33.5萬平方米，共計(jì)安置2409戶、配置機(jī)動(dòng)車車位2653個(gè)，內(nèi)部配有有幼兒園、生活廣場(chǎng)，其中生活廣場(chǎng)建筑面積16189平方米。總投資14億元，計(jì)劃2020年底完成交付。

/ d3 U* o% H- [0 h% F/ @

文錦苑

文薈苑：項(xiàng)目位于高鐵商務(wù)區(qū)高馳路以東、城東路以西、淮順路以南、淮達(dá)路以北，占地面積約103畝，總建筑面積約為22萬平方米，共計(jì)安置1606戶，配有機(jī)動(dòng)車位1642個(gè)，總投資10億元，計(jì)劃2021年6月建成。

9 P3 j: I  H* w* f  ^2 G
1 ~4 w8 ]' J% O
6 N, e6 T# o1 U- e( Q% R

文薈苑

文萃苑：項(xiàng)目位于高鐵商務(wù)區(qū)高馳路以東、城東路以西、黃崗路以南、淮暢路以北，占地面積約135畝，總建筑面積27.6萬平方米。共計(jì)安置1722戶，配置機(jī)動(dòng)車位2043個(gè)，配備幼兒園、生活廣場(chǎng)，總投資約12億元。項(xiàng)目計(jì)劃2020年下半年開工建設(shè)，2023年底建成。現(xiàn)已開始試樁，施工圍擋已安裝完畢。

: _4 H9 O8 U$ R0 C
4 Y/ j8 e+ |% m; y) P- T6 s+ `! a

文萃苑施工圍擋安裝完畢

# z7 D% u7 K$ y7 j4 o! t, n& I* K

商務(wù)區(qū)教育設(shè)施：

高鐵商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)10所幼兒園、4所小學(xué)、2所初中、1所高中。其中文錦苑幼兒園規(guī)劃8軌24班，建筑面積約為9376平方米；文萃苑幼兒園規(guī)劃6軌18班，建筑面積約為11986平方米；小學(xué)規(guī)劃10軌60班，建筑面積55785.37平方米；初級(jí)中學(xué)規(guī)劃20軌60班，建筑面積約為66957.04平方米。目前，文錦苑幼兒園已建成。初中項(xiàng)目已開工建設(shè)，計(jì)劃2021年8月份完工。

& M  [$ |) I7 q+ Z% e+ ?+ l- M; c
! h0 ~; L- }. y7 P

初中項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)

高鐵商務(wù)區(qū)生態(tài)景觀及市政項(xiàng)目

高鐵商務(wù)區(qū)生態(tài)景觀項(xiàng)目：

高鐵商務(wù)區(qū)規(guī)劃綠地面積近3500畝，綠化覆蓋率51%，體現(xiàn)了“四水穿城，生態(tài)綠色”的理念。目前，我們已完成道路、水系綠化及濱水休閑區(qū)、站前廣場(chǎng)景觀、高鐵沿線綠化景觀等工程，新增綠化面積約35萬平方米。下一階段工作重點(diǎn)是道路綠化提升、河道景觀打造等，進(jìn)一步提升商務(wù)區(qū)生態(tài)景觀品質(zhì)。

濱水休閑區(qū)延時(shí)畫面

/ U/ M' M4 I: h+ _7 U. L  [

濱水休閑區(qū)：

濱水休閑區(qū)項(xiàng)目位于高鐵商務(wù)區(qū)核心區(qū)，緊鄰淮安東站站前廣場(chǎng)，北至枚皋路，南至烏沙干渠，西至南支河，總占地面積約700畝，總投資約2億元。按照“品種全、觀賞期長(zhǎng)、景觀美”的標(biāo)準(zhǔn)，全力將濱水休閑區(qū)打造成旅客集散與商業(yè)休閑并存的市區(qū)東部重要門戶公園。

河道景觀：

今年將實(shí)施大寨河、烏沙干渠、南支河三條河的兩岸的景觀綠化設(shè)計(jì)和建設(shè)工作，共打造河道景觀近30萬平方米，構(gòu)建起串聯(lián)全區(qū)的節(jié)點(diǎn)空間+健康步道系統(tǒng)。

5 ^5 d- o. H$ T9 N) Q1 X* a2 z0 _

高鐵商務(wù)區(qū)水系

高鐵商務(wù)區(qū)市政項(xiàng)目：

目前高鐵商務(wù)區(qū)路網(wǎng)已初具雛形，片區(qū)路網(wǎng)總里程達(dá)50公里，完成道路綠化近8萬平方米。G233、枚皋路、城東路等12條道路已建成通車。已完成大寨河、烏沙干渠、南支河近10公里的河道疏浚改道工程。新建枚皋路綜合管廊從城東路至高鐵路段，全長(zhǎng)約1.7公里，主體已完工。

& q& h9 w5 y' T; |% |
- x) p: z. A& o8 p7 E$ \
& f) {+ `, R/ x( A
5 h, B9 I4 z8 j4 ]/ Q


4 E, \0 [. A( h& r7 C  y' b


7 p. a& w% h" {+ b, r7 b& m

高鐵商務(wù)區(qū)路網(wǎng)

最新消息

已邀請(qǐng)多家知名房企規(guī)劃設(shè)計(jì)商務(wù)區(qū)核心地塊開發(fā)，下一步將綜合考量，深入研究，好中選優(yōu)，確保把商務(wù)區(qū)核心區(qū)打造成為展示淮安高質(zhì)量發(fā)展的重要窗口。

連淮揚(yáng)鎮(zhèn)高鐵路線一覽

通行方向

9 R. f; Z% f% ]! v: z. p3 E/ I: ^

目前從東站乘車往北經(jīng)過徐州通向北方和西部地區(qū)；往南則要由徐州轉(zhuǎn)車，好消息是2020年底淮鎮(zhèn)（淮安-鎮(zhèn)江）方向即將通車，屆時(shí)往南將更加便捷高效。

$ x$ Q9 a! z; l# t# X

連淮揚(yáng)鎮(zhèn)路線

寧淮城際高鐵（淮安-南京）已于2019年9月20日開工，預(yù)計(jì)將于2023年建成通車，屆時(shí)淮安往返南京的交通時(shí)間將縮短至1小時(shí)。

寧淮城際高鐵

來源：淮安高鐵商務(wù)區(qū)

) X1 H3 B* F  i! A- \! \