土拍落幕后，別再問(wèn)房?jī)r(jià)漲不漲！答案早已揭曉！這里還將有重大規(guī)劃....

萌萌大寶寶

2 n& V- T, C7 j: T; ^/ s. {“地王潮”來(lái)襲
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一周出了4個(gè)板塊地王
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# J3 E( C3 N* I  {, S最高樓面價(jià)為9321元/㎡

已趕超部分房?jī)r(jià)
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瘋狂的土拍造就了瘋狂的樓市。每次土拍過(guò)后，房?jī)r(jià)總會(huì)有些波動(dòng)，這已經(jīng)是一種常態(tài)現(xiàn)象了。
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在面粉與面包關(guān)系鐵律下，對(duì)大多數(shù)淮安購(gòu)房者而言，在“房?jī)r(jià)要上漲”這件事上還是投贊成票的。這也讓原先觀望的購(gòu)房者難免坐不住，紛紛想先下手為強(qiáng)。
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( [. |4 \: U# }6 T那么，土拍落幕后，淮安房?jī)r(jià)真的漲了嗎？
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; c0 \$ K8 n( @9 l  j盡管不想承認(rèn)，但是，從最新的備案價(jià)情況來(lái)看，真的漲了�。�！
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在10月23日，紅豆國(guó)際城南區(qū)1-4#和運(yùn)河風(fēng)華2#備案價(jià)公示，分別為7356元/㎡、9000元/㎡。
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, \( [: X" y3 O6 |/ g+ \0 [前者較此前備案的洋房產(chǎn)品價(jià)格上漲464元/㎡，后者則較同類型產(chǎn)品上漲137元/㎡。
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4 c, Y% j( d7 Z+ X# I雖然說(shuō)兩者的備案價(jià)都上漲了一點(diǎn)，但是，售樓處內(nèi)卻人頭攢動(dòng)，加推房源基本都售罄了！
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+ m- B. c! v, @1 n事實(shí)上，地價(jià)反應(yīng)的是一種預(yù)期，樓盤調(diào)價(jià)的調(diào)的也是一種預(yù)期。想要了解當(dāng)前市場(chǎng)反應(yīng)，還得看二手房市場(chǎng)。


李嘉誠(chéng)說(shuō):“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。”
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2 h- d6 d7 x+ v3 m1 ?6 a+ h如果認(rèn)知到這一點(diǎn)，你就會(huì)懂得為何“地王”會(huì)頻頻出現(xiàn)了。而經(jīng)過(guò)市場(chǎng)層層篩選仍熠熠發(fā)光的地方，價(jià)格又怎么可能會(huì)降。
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XIAOHEIJ

淮安房地產(chǎn)價(jià)格太高那