停工5年! 淮安主城爛尾樓遭拍賣! 起拍總價(jià)4442萬元

小皮球

爛尾樓，始終是城市的斑點(diǎn)，細(xì)數(shù)淮安市面上的爛尾樓會(huì)發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)樓盤地段很好，比如北京南路的潤(rùn)城一品花苑。

就在今天，這一主城爛尾樓終于被掛出，即將迎來拍賣！阿里司法顯示，潤(rùn)城一品花苑包括總建筑面積約2.3萬㎡住宅和4349㎡商業(yè)用房，起拍總價(jià)4442萬元！

該項(xiàng)目將于2020年10月29正式開拍！目前已經(jīng)有1家房企報(bào)名。

這意味著，潤(rùn)城一品花苑，極有可能迎來新生，對(duì)于買房人而言，該區(qū)域?qū)⒂瓉硇路垦a(bǔ)倉(cāng)，買房將多一個(gè)選擇，要知道，現(xiàn)在板塊內(nèi)新房很少，房?jī)r(jià)也超過7000元/㎡！

主城爛尾樓潤(rùn)城一品花苑或迎來新生！4442萬元起拍！

2020年，開發(fā)商的日子越發(fā)不好過，相繼有開發(fā)商破產(chǎn)，旗下房產(chǎn)慘遭拍賣。

而今天，我在阿里司法拍賣上看到，淮安主城爛尾樓，潤(rùn)城一品花苑，也被法院掛了出來，起拍總價(jià)4442萬元，2020年10月29日正式拍賣，目前只有4403人圍觀，目前有1人報(bào)名。

據(jù)阿里法拍網(wǎng)資料顯示，此次被拍賣的工程中包括其地上建筑面積為27535.12㎡，其中住宅用房22709.09㎡，商業(yè)用房4349.23㎡，配套用房476.8㎡，地下建筑面積5633.17㎡。可售房面積16451.64㎡，其中住宅用房15842.51㎡，商業(yè)用房609.13㎡。

除此之外，該項(xiàng)目中包含安置房面積3514.46㎡（住宅用房1959.83㎡、商業(yè)用房1554.63㎡），網(wǎng)簽房面積7091.99㎡（住宅用房4906.75㎡，商業(yè)用房2152.55㎡、本院已處置32.69㎡）。

因?yàn)榇舜闻馁u涉及到一個(gè)樓盤，所以法拍要求也相對(duì)繁瑣和苛刻：

1、買受人須無償完成上述網(wǎng)簽、安置房、地下建筑等一切掃尾工作，并符合交付、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件。網(wǎng)簽方尚欠余款的，在辦證前向本院繳納。

2、待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，買受人要配合清江街道辦事處完成對(duì)上述安置、網(wǎng)簽房屋的交付、辦證等事宜。

3、競(jìng)買人須是具有或者曾經(jīng)取得暫定二級(jí)以上（含暫定二級(jí)）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，且需提交人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告，有未處理不良記錄者不得參與競(jìng)拍。

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