多方信號來襲！未來淮安房價難改當前姿態！未來價格...

萌萌大寶寶

房價一直是樓市中自帶流量的話題。
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0 J$ W& J$ T% k! M近日，幾組數據出爐 ，其中涵蓋的信號或表示淮安樓市未來的價格走向！
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' [4 @, m  l- x5 I9 \; t. M1、淮安近一年房價同比上漲幅度排名全國第六；

2、連續幾周，百城二手房漲幅淮安排全國第一；
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9 x1 |+ e6 `' X5 f6 Y7 p3、土拍過后，樓盤備案價上漲；

  P2 g$ ]% Y' n: ?( l% G' @- W- u4、高價地不斷刷新，土地溢價將推高房價走向。
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最新數據：淮安近一年房價上漲12.6%！排名全國第6！

9 F3 @; |' N/ Q# o近日，中國社科院財經戰略研究院住房大數據緯房指數公布，淮安近一年房價同比上漲12.6%，超很多熱門城市，排名全國第6！


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根據中國房價行情網顯示，本月淮安住宅均價10885元/㎡；在主城幾個區域中，本月除了淮陰區單價9665元/㎡之外，清江浦區、經濟開發區、淮安區平均單價均破1萬元/㎡。房價環比上月均呈現上升趨勢，其中淮安區漲幅最大達5.91%。   
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除此，淮安的二手房在最近一段時間內，可以說是漲勢兇猛，百城二手房冰山指數漲幅排名發布，淮安二手房房價已經連續漲幅全國第一。
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3 R3 [) a3 o9 m& W5 \9 v再回歸到淮安二手房市場中，從二手交易平臺了解到，二手房目前全市漲價中。

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! D6 j8 z5 u. y  b' t各區域的二手房不斷上漲，環比上月最高漲幅200+/㎡，總之一句話，不管新房還是二手房，淮安樓市處于“一片火熱”的狀態。


二手房漲勢不斷，新房市場也不甘示弱！


6 ?2 X/ o9 d* v0 m9 F在經過10月20、22號的土拍之后，淮安市發改委公示了2家樓盤的最新備案價，城南的運河風華與開發區的紅豆國際城，同前期產品相比價格上漲。
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運河風華洋房備案價首次達9000元/㎡，與前期相比上漲137元/㎡；
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$ i' Z9 x# E* x6 B紅豆國際城電梯洋房也突破6字頭，最新備案價7356元/㎡，與前期相比上漲523元/㎡。
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. r& W0 S7 C' t2 [6 o無獨有偶，位于淮陰區的綠城服務陽光新城近日也官宣，自11月起房價上漲，D區上漲約2萬元，C區上漲約5萬元！

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+ I- Y7 c  [9 O* v& d1 [. o) y; L主城萬元盤陣容正在擴大！未來房價...


/ H  O2 R7 n. \& |隨著剛結束的土拍，各個板塊樓面價的刷新4000+、5000+、7000+、9000+等，未來帶來的房價讓人不敢想象。
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目前淮安主城樓市在售新盤中，萬元盤的項目數量不在少數，未來還會繼續擴充。據小編了解主城中房價破萬的樓盤數量已有15家，高層住宅房價天花板14784元/㎡。



3 ]" O# [9 ^9 \1 k: t" G1 k% {7 p( u& o值得注意的是，目前為止淮安還有多個純新項目尚未面世，如葉語書院、金輝優步東郡、東湖璀璨天成等，隨著這些新項目的入市，主城新房價格或仍會出現攀升。
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樓面價不斷提高，土地“溢價”未來將推高房價
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除了純新盤引發新房價格翻篇，最近活躍的土地市場未來同樣推高房價的走向，各板塊樓面價的升高，也引起未來對房價的遐想。

9 P/ U7 C7 T( O" S5 K' K- D隨著土地價格的上漲，對未來房價的預期也在不斷提高。
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9 V: X  e2 ^0 u. d8 `從以上幾方面看來，未來淮安的房價難改當前姿態，一路高歌。對淮安的房價你有哪些看法，可以在評論區留言回復。

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回形針

房價繼續漲，我就看看

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XIAOHEIJ

漲的太恐怖了