多方信號來襲！未來淮安房價難改當前姿態！未來價格...

萌萌大寶寶

房價一直是樓市中自帶流量的話題。
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* L) z; D. |; z' Y3 \近日，幾組數據出爐 ，其中涵蓋的信號或表示淮安樓市未來的價格走向！

; A; O/ z- V; q9 \# W  _; z1、淮安近一年房價同比上漲幅度排名全國第六；

# ?( A) n# q4 w2、連續幾周，百城二手房漲幅淮安排全國第一；
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3、土拍過后，樓盤備案價上漲；

4、高價地不斷刷新，土地溢價將推高房價走向。

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( R0 B( G$ d8 e+ d最新數據：淮安近一年房價上漲12.6%！排名全國第6！

近日，中國社科院財經戰略研究院住房大數據緯房指數公布，淮安近一年房價同比上漲12.6%，超很多熱門城市，排名全國第6！

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3 t- X# f  x% n# r' O（圖片來源網絡）
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1 S& x' H  e/ m1 T根據中國房價行情網顯示，本月淮安住宅均價10885元/㎡；在主城幾個區域中，本月除了淮陰區單價9665元/㎡之外，清江浦區、經濟開發區、淮安區平均單價均破1萬元/㎡。房價環比上月均呈現上升趨勢，其中淮安區漲幅最大達5.91%。   


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1 @- w) {) [- x' G6 ^2 j除此，淮安的二手房在最近一段時間內，可以說是漲勢兇猛，百城二手房冰山指數漲幅排名發布，淮安二手房房價已經連續漲幅全國第一。

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- x$ o- D% V  D6 }7 Z0 L# c. x再回歸到淮安二手房市場中，從二手交易平臺了解到，二手房目前全市漲價中。



) j* M: [  D/ t5 N. m6 K$ T各區域的二手房不斷上漲，環比上月最高漲幅200+/㎡，總之一句話，不管新房還是二手房，淮安樓市處于“一片火熱”的狀態。
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1 f! A( P5 @. v2 T, p& r7 f5 z9 ^3 `: g二手房漲勢不斷，新房市場也不甘示弱！
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在經過10月20、22號的土拍之后，淮安市發改委公示了2家樓盤的最新備案價，城南的運河風華與開發區的紅豆國際城，同前期產品相比價格上漲。
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運河風華洋房備案價首次達9000元/㎡，與前期相比上漲137元/㎡；
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紅豆國際城電梯洋房也突破6字頭，最新備案價7356元/㎡，與前期相比上漲523元/㎡。

9 H* M9 W8 ?6 F/ \無獨有偶，位于淮陰區的綠城服務陽光新城近日也官宣，自11月起房價上漲，D區上漲約2萬元，C區上漲約5萬元！
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* e! K2 c3 q! A* ]& [主城萬元盤陣容正在擴大！未來房價...

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隨著剛結束的土拍，各個板塊樓面價的刷新4000+、5000+、7000+、9000+等，未來帶來的房價讓人不敢想象。

% n. R2 A. G# G5 X2 ]4 U9 O9 w目前淮安主城樓市在售新盤中，萬元盤的項目數量不在少數，未來還會繼續擴充。據小編了解主城中房價破萬的樓盤數量已有15家，高層住宅房價天花板14784元/㎡。
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# d: B: D1 {+ N值得注意的是，目前為止淮安還有多個純新項目尚未面世，如葉語書院、金輝優步東郡、東湖璀璨天成等，隨著這些新項目的入市，主城新房價格或仍會出現攀升。
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樓面價不斷提高，土地“溢價”未來將推高房價
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: F( B. Y3 b( P9 m5 H除了純新盤引發新房價格翻篇，最近活躍的土地市場未來同樣推高房價的走向，各板塊樓面價的升高，也引起未來對房價的遐想。

/ g/ \/ ^) S3 k1 i; q1 W' H! U隨著土地價格的上漲，對未來房價的預期也在不斷提高。

從以上幾方面看來，未來淮安的房價難改當前姿態，一路高歌。對淮安的房價你有哪些看法，可以在評論區留言回復。

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回形針

房價繼續漲，我就看看

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XIAOHEIJ

漲的太恐怖了