下一張王牌？又一座“新城”即將崛起！淮安這里即將跨入新時代

萌萌大寶寶

最近一段時間，咨詢淮安區新區板塊的人貌似越來越多。
1 A5 N2 n0 C" x" P; w3 ]
按照往常經驗，一個板塊要火之前，往往會伴隨著重磅消息炸一炸。但這個板塊卻悄無聲息的火了，讓人有點猝不及防。
" e" R$ T6 `9 q9 M! h" a) n' C
NO. 1｜壹

隨著東擴南聯的不斷深入，淮安也在發生著翻天覆地的變化，生態新城、清河新區、清浦新城、高鐵新區……一個接著一個的爆發。
# r. h6 A: A3 b: y1 \" |2 W+ W3 g
而淮安區新區板塊給人的感覺，一直是不溫不火，鮮少有人問津。但是，細細想來，這也在情理之中。



在大多數淮安人眼中，淮安區新區算是一個成熟的區域，萬達廣場、淮安中學、紅軍小學、淮安新區政府等配套設施較為完善
. N9 X# Z' n! d: H1 ~7 B
& r$ l: F5 p. G8 F! G2 q久而久之，大家就忽視了這里，殊不知越是成熟的地方發展就會越快
" {5 R2 [0 ^3 W2 R- r$ }8 g# f2 X
隨著教育、商業、醫療等配套升級，特別是高鐵、高架通車后，越來越多的置業者在此購房安家，使得這片區域快速崛起。

NO. 2｜貳
' ~( l1 e6 ]# Q2 I1 u9 V
2 a4 j# o% M5 k" [土地市場一向被視為未來市場的晴雨表，一個板塊是否有潛力，看看房企拿地的態度便能夠知曉。
: C4 t3 o7 H) m% m( I& G. o
今年淮安市場共掛牌16宗土地，3宗尚未開拍。放眼淮安區新區今年的土地市場，可謂是欣欣向榮，多地土拍火爆！溢價飆升！地王涌現！
4 U- H$ {+ N4 [; v) m* w. j& p2 ]

▲2020淮安區土拍掛牌匯總
# P: x( X' ^1 d9 w2 M5 b# {
8月16日，山陽大道北側地塊，經過94輪報價，最終被港龍發展競得，成交樓面價4315.84元/㎡，溢價率29.85%！這是淮安區宅地拿地樓面價首次突破4000元/㎡！
# K# o" R! d' B! @- }  x# K
  a: _0 I. M) ]9 h& r9 Y10月20日，沈坤路東側地塊，經過146輪的報價，最終被碧桂園競得，成交樓面價5289元/㎡，溢價率22.42%！與此同時，淮安區宅地拿地樓面價首次突破5000元/㎡。

/ ]  D( Z% Z4 O. V! Q" o, Z; Z


0 ^* {: T. {+ S& Q, T# V- y短短2個月時間，淮安區新區板塊誕生2宗“地王”，地價天花板上調了近1000/㎡！
+ r5 m& O6 A1 _# G+ f: v9 Y
各大房企激戰數小時，土地價格一路追漲，這也足以證明品牌開發商對未來市場的看好。

NO. 3｜叁

在這個世界上，從來沒有無緣無故的熱愛，只有惺惺相惜的共榮與共創。

* y/ J- X7 _+ F4 k; h淮安區新區板塊之所以能購吸引港龍、碧桂園、欣明等多個大牌房企的青睞，跟它自身的區位優勢分不開。

/ V0 g6 ]3 v4 e9 f7 P+ \0 d* I/ r$ y

9 l! {3 _* I' ~在此區域內，山陽大道、翔宇大道、承恩大道縱橫交織，多維交通路網暢達全城；周恩來紅軍小學、周恩來紅軍中學、江蘇省淮安中學等優質教育資源環伺，人文氣息濃厚；萬達廣場、欣天地商業廣場兩大繁華商圈輻射，婦幼保健院守護在旁，為健康便捷生活保駕護航。

8 Y+ E; W7 n2 x4 g9 m$ _( J$ s& ?
- h0 Q7 W) H# J( ^) A▲江蘇省淮安中學航拍圖
* Q; ^$ ~7 S1 y
; R3 ^  Z; z1 y1 x# K2 a/ J  a, L  e▲淮安萬達廣場航拍圖

6 T* h& V0 W  ]3 o. K# P3 n▲周恩來紅軍小學航拍圖
& B+ x/ u. `) w( G# W6 E
▲淮安市婦幼保健院航拍圖

更為重要的是區域內配套仍在不斷完善。在交通方面，有軌電車2號線（古沫口至高鐵東站段）已列入《淮安城市軌道交通線網規劃》；在醫療方面，淮安醫院新院正在火熱建設中。

0 M+ B# q; @0 H7 ?, N0 u- Z7 m! _
▲有軌2號線規劃進展截圖

▲醫院規劃效果圖
: d! i- h; A; N. A- p
  Y# S* m; H, n7 m, I2 C諸多配套利好帶來的迭新蛻變，令此區域與生態新城如出一轍，迎來了“缺貨季”。
! {! l4 G# z$ ~7 E+ A" y5 V. l. F
. l2 o! y& ~4 E目前板塊內的房價已破萬，且一手房市場庫存量較少。在售的文錦城·翰林府只有少量高層在售，備案均價約10103元/㎡，四期天璽府尚未面市。
7 z$ k4 Q1 |/ l$ P
3 s1 l( Z# Z/ ^# k5 {' D: {' ?8 z而由碧桂園、中南、水利三家聯手打造的珺悅項目，所剩房源也不多了！
  B! q! }* N: S
在配套升級和市場需求雙重刺激下，新區地塊自然會吸引有眼光的開發商爭相進駐。

NO. 4｜肆

只有真正懂得消費者的需求，才能打造出客戶內心向往的產品。

作為美好生活筑城者，港龍·中國深諳其道，首入淮安便重金拿下新區核心地段，成為區域“地王”。
% _; l: _4 x+ e
拿地不到2個月，項目建設方案就已經出爐，工地上也在積極籌備，周邊加裝了圍擋，進展相當迅速。
. ]& i% ]9 R( u" E; {% D5 ^7 ~1 Y, y
* n, \- p% n1 Y" k
. N& O( E5 a2 p' X9 c▲項目工地圍擋已加裝

$ S3 {' s6 w6 l+ M  E0 D9 R▲項目工地圍擋已加裝

& @) b: O/ v# n▲項目工地圍擋已加裝
: W) Q1 T) n, d: [( K
% Z/ s/ U& s  o# l  R$ l1 O凡是經過此段道路的朋友可能早已發現，在顯赫大氣的建筑圍擋上，赫然刊印著“港龍中國 房企60強”、“港式服務 至誠至美”的字樣。
2 |& g0 P5 O/ T4 ]
其實，這些標語也在向全城昭示著港龍·中國這一品牌房企的雄厚實力以及產品未來打造的方向。
: }' M* G! W" y9 m% C
在時代奔涌向前的浪潮中，只有選擇正確的方向才能走得更長遠。創立于2007年的港龍·中國始終以“美好生活筑城者”為愿景，潛心致力于住宅開發。以專業的港式精工美學，贏得了無數客戶的信任，在售項目近80多個，為超過30萬業主帶去幸福生活。匠心前行的港龍·中國成功在2020年7月15日于香港聯交所掛牌上市，股票代碼：06968.HK，更獲得了中國房企綜合實力TOP62！穩健致遠，港龍·中國落子淮安，脈承品牌府系經典，將會繪制出怎樣的人居藍圖？

縱觀當前項目的推進速度，預計明年初就能正式亮相了！對于港龍·中國將對港式生活的理解融粹于淮安水韻人文之中，精工匠筑出的城市封面作品，你們期待嗎？
4 J2 y% I7 R; v$ ]) Q% p+ _, h
% f4 u; M6 A* A3 C. g) j, D- S4 @

來自安卓APP客戶端

回形針

最近被地王刷屏

來自安卓APP客戶端

XIAOHEIJ

講咩介

講咩介