下一張王牌？又一座“新城”即將崛起！淮安這里即將跨入新時代

萌萌大寶寶

最近一段時間，咨詢淮安區新區板塊的人貌似越來越多。
. r" H) Y6 L* r5 \7 ?# y
按照往常經驗，一個板塊要火之前，往往會伴隨著重磅消息炸一炸。但這個板塊卻悄無聲息的火了，讓人有點猝不及防。

9 I6 L# A& m% J# `4 W0 |NO. 1｜壹
- q# i9 I' z- J9 I- ]
隨著東擴南聯的不斷深入，淮安也在發生著翻天覆地的變化，生態新城、清河新區、清浦新城、高鐵新區……一個接著一個的爆發。

而淮安區新區板塊給人的感覺，一直是不溫不火，鮮少有人問津。但是，細細想來，這也在情理之中。

/ e' ~, m1 d! o1 B4 I9 j# P( I* |8 \

$ H  ]0 B! p( n2 g在大多數淮安人眼中，淮安區新區算是一個成熟的區域，萬達廣場、淮安中學、紅軍小學、淮安新區政府等配套設施較為完善

1 f3 _2 a' s1 Z5 l* B久而久之，大家就忽視了這里，殊不知越是成熟的地方發展就會越快

! w1 d4 l7 a+ o! f) o6 t) y隨著教育、商業、醫療等配套升級，特別是高鐵、高架通車后，越來越多的置業者在此購房安家，使得這片區域快速崛起。

, [/ c; }6 E1 L4 INO. 2｜貳
7 C) G5 E3 S; {; B" U& h4 U% g
土地市場一向被視為未來市場的晴雨表，一個板塊是否有潛力，看看房企拿地的態度便能夠知曉。

今年淮安市場共掛牌16宗土地，3宗尚未開拍。放眼淮安區新區今年的土地市場，可謂是欣欣向榮，多地土拍火爆！溢價飆升！地王涌現！
; e+ r, _4 v4 i- J" N! `

  t: Y3 Z2 i- [0 o; N  r" y▲2020淮安區土拍掛牌匯總
+ a6 d/ S; q7 d3 y, g
8月16日，山陽大道北側地塊，經過94輪報價，最終被港龍發展競得，成交樓面價4315.84元/㎡，溢價率29.85%！這是淮安區宅地拿地樓面價首次突破4000元/㎡！
- w3 p' T) b: J- }! T
8 g% d  o% @- Z, B; z+ E10月20日，沈坤路東側地塊，經過146輪的報價，最終被碧桂園競得，成交樓面價5289元/㎡，溢價率22.42%！與此同時，淮安區宅地拿地樓面價首次突破5000元/㎡。

7 p% k4 [; \4 g
, a6 ~1 M& Z" `: @, z: l3 H

9 z( d! X) J; |3 m  N短短2個月時間，淮安區新區板塊誕生2宗“地王”，地價天花板上調了近1000/㎡！
: E+ r0 R6 p$ r5 q2 R
各大房企激戰數小時，土地價格一路追漲，這也足以證明品牌開發商對未來市場的看好。

NO. 3｜叁

在這個世界上，從來沒有無緣無故的熱愛，只有惺惺相惜的共榮與共創。
+ J' ~* q5 Z  d
淮安區新區板塊之所以能購吸引港龍、碧桂園、欣明等多個大牌房企的青睞，跟它自身的區位優勢分不開。
8 J' J; D3 e8 X+ P, p! K
, w( P/ j. a, N2 \

1 D2 m, R: _# E3 z+ {( i& E在此區域內，山陽大道、翔宇大道、承恩大道縱橫交織，多維交通路網暢達全城；周恩來紅軍小學、周恩來紅軍中學、江蘇省淮安中學等優質教育資源環伺，人文氣息濃厚；萬達廣場、欣天地商業廣場兩大繁華商圈輻射，婦幼保健院守護在旁，為健康便捷生活保駕護航。

! t/ f2 ]3 K- N
, y2 a. f5 k- h& c7 F9 `0 C6 u▲江蘇省淮安中學航拍圖

  H8 D) @1 X2 q1 O2 B$ w! c▲淮安萬達廣場航拍圖

# R0 q& [0 g: r, ~  d& ?) q▲周恩來紅軍小學航拍圖

9 P/ @- h8 H' Z▲淮安市婦幼保健院航拍圖
+ i) K+ f7 ^# @) g- K8 d
更為重要的是區域內配套仍在不斷完善。在交通方面，有軌電車2號線（古沫口至高鐵東站段）已列入《淮安城市軌道交通線網規劃》；在醫療方面，淮安醫院新院正在火熱建設中。

$ |) W/ I5 _* X
▲有軌2號線規劃進展截圖
* _8 E  h8 K9 a8 J: h* C# p
▲醫院規劃效果圖

諸多配套利好帶來的迭新蛻變，令此區域與生態新城如出一轍，迎來了“缺貨季”。
; h: Z: j% j3 u0 d' w' E" u; u
2 }+ V& ~* A& d! {: y5 o目前板塊內的房價已破萬，且一手房市場庫存量較少。在售的文錦城·翰林府只有少量高層在售，備案均價約10103元/㎡，四期天璽府尚未面市。

4 \3 |9 ^8 e* l# l, ]而由碧桂園、中南、水利三家聯手打造的珺悅項目，所剩房源也不多了！

' k, X/ l  n! S. J5 [! Y5 M在配套升級和市場需求雙重刺激下，新區地塊自然會吸引有眼光的開發商爭相進駐。

' U. y) ~9 l4 X1 \NO. 4｜肆

只有真正懂得消費者的需求，才能打造出客戶內心向往的產品。
+ S+ d" F0 n% j! `
作為美好生活筑城者，港龍·中國深諳其道，首入淮安便重金拿下新區核心地段，成為區域“地王”。
- N$ y0 F  _% |+ b# k7 w, q
拿地不到2個月，項目建設方案就已經出爐，工地上也在積極籌備，周邊加裝了圍擋，進展相當迅速。
& O, u3 Z/ v8 H

2 i4 N' J- H$ u▲項目工地圍擋已加裝
) ~* n9 b2 A8 r2 p9 q5 r
▲項目工地圍擋已加裝

▲項目工地圍擋已加裝
2 c9 _/ o+ g8 ~7 P- ^- Y, a
0 \! \! S2 S( {& z2 I( `3 Z7 f+ L; t5 s: p" O凡是經過此段道路的朋友可能早已發現，在顯赫大氣的建筑圍擋上，赫然刊印著“港龍中國 房企60強”、“港式服務 至誠至美”的字樣。
' T$ h% U: Q0 Y- T5 L- X  q
其實，這些標語也在向全城昭示著港龍·中國這一品牌房企的雄厚實力以及產品未來打造的方向。
$ x4 o1 M- J' l1 U  ~) k+ U/ `3 r
在時代奔涌向前的浪潮中，只有選擇正確的方向才能走得更長遠。創立于2007年的港龍·中國始終以“美好生活筑城者”為愿景，潛心致力于住宅開發。以專業的港式精工美學，贏得了無數客戶的信任，在售項目近80多個，為超過30萬業主帶去幸福生活。匠心前行的港龍·中國成功在2020年7月15日于香港聯交所掛牌上市，股票代碼：06968.HK，更獲得了中國房企綜合實力TOP62！穩健致遠，港龍·中國落子淮安，脈承品牌府系經典，將會繪制出怎樣的人居藍圖？
3 j* a% W* z. K# P
5 x2 L; a) J4 q6 `縱觀當前項目的推進速度，預計明年初就能正式亮相了！對于港龍·中國將對港式生活的理解融粹于淮安水韻人文之中，精工匠筑出的城市封面作品，你們期待嗎？
9 [* b3 q9 {5 V# H, i3 @) F" w
0 F/ M0 u' }$ |# S: e: v* f

來自安卓APP客戶端

回形針

最近被地王刷屏

來自安卓APP客戶端

XIAOHEIJ

講咩介

講咩介