地價飆升！現房難求！淮安樓市強勢崛起，今后買房更難了...

萌萌大寶寶

今天，一張調侃“到處都沒房源”的圖片爆火網絡，被朋友圈轉瘋了!

在這張圖片中，那些大家都耳熟能詳的樓盤，要么沒房源，要么是有房源也很難買得到！


& j$ n# h3 H; L9 |▲圖片來自朋友圈截圖
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在大家的認知中，現房難求的局面，僅存在于生態新城板塊中，其他板塊房源還是很充裕的。


然而，想象和現實不同。當前淮安樓市發展勢頭有點猛！主城各版塊地價飆升，現房難求！

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作為樓市的晴雨表，今年的淮安土地市場，可謂是艷陽高照。掛牌的土地，基本都是高溢價成交，甚至連“地王”更迭速度都加快了！土地最高樓面價已經達到9321元/㎡。

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▲高溢價地塊匯總
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淮安人本身就對買房有一種執念，此前淮安房產網做過一次街訪：如果給你100萬，你會選擇買房嗎？其中，90%的人毫不猶豫地選擇買房子！
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問及原因，有的說買房是為了讓小孩有一個好的教育環境，有的說因為房子保值。
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不可否認，房子捆綁了太多東西：教育、醫療、婚姻、階級、投資......而這些附加因素，本就刺激了人們的購買欲。


再加上土拍市場爆發，成交樓面價不斷刷新，這些也給很多購房者帶來了一定的影響。
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2 w& A# S/ n$ J* G) ?+ F4 R& N▲圖片來源于網絡
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$ E' e& [6 @; ^# ^面粉價格決定面包價格，各板塊土地價格都在上漲，將來的房價肯定低不了，買房只能付出更高的成本。


" i# @+ j' l( z% Z% U7 m6 c8 }( }; F" t更為重要的是，對于買房這件事，大家一直都堅守著一個“原則”:買漲不買跌。也就是在房價上漲的時候出手買房。
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無數事實證明，淮安的房價一直在上漲，但是，工資上漲的速度追不上房價。本來打算存多一點首付買房的，房價已經不是原來的價格了。
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; S* G4 ?1 c! r" N) y今年淮安樓市極為火熱，房價上漲趨勢顯著，購房者自然坐不住了，甚至有購房者表示：“買房要趁早，看看今年的地價就知道不會虧的!”
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▲圖片來源于網絡

面對愈來愈高的房價，很多人開始將買房計劃提前，生怕錯過這一波，未來會更無法上車。錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的。
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在龐大的市場需求下，淮安各大板塊也迎來了高光時刻。而如今被吐槽“沒房源”的樓盤，基本都是各板塊的熱門項目，供不應求也實屬正常。
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說到底，我們買房，其實是為了更好的生活。這些熱門樓盤處于板塊核心位置，周邊配套往往較為齊全。


+ T- d6 w, A( E  a  b  l. U縱然價格要貴一點，超過絕大多數人的期待，但是，只有手中資金能夠支撐，大家仍是會選擇這些具有高附加值的樓盤。
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如今這些口碑較為不錯的樓盤，經過市場的洗禮后，庫存量不足，正反映著淮安樓市對新“面粉”的需求已迫在眉睫。
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+ U0 ~# j' t# R( z( y而擁有高品質“面粉”，價格又不便宜，如此循環往復下去，淮安樓市熱度很難消退下去，剛需朋友今后上車也就越來越難了！！！
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回形針

我覺得是扣在手里

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講咩介

瘋了吧！淮安哪有那么多常駐人口啊？！

要一萬吶

搞不懂為什么現在淮安放假這么貴，拿著5線城市的工資，過著3線城市的消費水平，有著二線城市的房價。與其在淮安買還不如到和淮安房價差不多的地方買呢，反正都一樣，而且人家的工資還高，城市基礎設施也比淮安好一點，經濟基礎決定上層建筑，房價嚇走了回來工作或者說是來淮工作的年輕人，這些年輕人有活力有能力，結果看到這么高的房價，那人家還來淮安干什么呢，未來的城市建設不就是在年輕人的手中么

要一萬吶

要一萬吶

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