爆發(fā)！淮安這個(gè)板塊強(qiáng)勢(shì)崛起！多個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目來(lái)襲！下一個(gè)“新城”？

淮安人網(wǎng)

隨著生態(tài)新城板塊的價(jià)值外溢，淮安各板塊的定位格局也遭遇翻天覆地的改變！

對(duì)淮安樓市有關(guān)注的朋友，應(yīng)該都注意到了，2020年下半年在購(gòu)房者眼中不屬于熱門板塊，關(guān)注度不高，成為公認(rèn)房?jī)r(jià)值洼地之一的主城“南大門”——城南片區(qū)終于迎來(lái)自己的“爆發(fā)”。

近期其自身也是話題不斷

#城南人身價(jià)要漲

#城南新地標(biāo)來(lái)啦

01“南大門”板塊交通、配套開掛，下一個(gè)“新城”將崛起！？

隨著城市“東擴(kuò)南聯(lián)”給板塊帶來(lái)的諸多規(guī)劃利好以及近年來(lái)頻繁進(jìn)駐的品牌房企給板塊注入的信心！

最近清江浦區(qū)召開南部新城規(guī)劃匯報(bào)會(huì)：

“總體要求導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)教育資源、優(yōu)化完善醫(yī)療體系、科學(xué)布局文旅項(xiàng)目、不斷提升南部新城公共服務(wù)水平，增強(qiáng)片區(qū)聚集力承載力......”

意味著未來(lái)城南將被打造成“南部新城”，從區(qū)級(jí)規(guī)劃升級(jí)為全市級(jí)規(guī)劃，配套的能級(jí)也將提升。

就目前而言：南外淮安分校、清江浦實(shí)驗(yàn)小學(xué)、清浦開明、淮陰師院附中等一大批優(yōu)質(zhì)教育資源的落地，淮安城南片區(qū)直接迎來(lái)了基礎(chǔ)教育全面升級(jí)。

除了教育配套外，總投資超100億元的愛琴海購(gòu)物公園、玫瑰金街等大型商業(yè)綜合體以及奧林匹克體育公園、書香客廳、五星級(jí)酒店等項(xiàng)目，將成為淮安城市南部地標(biāo)性體育休閑文化中心和商業(yè)購(gòu)物體驗(yàn)中心。

而30億三甲醫(yī)院——江蘇省人民醫(yī)院淮安院區(qū)項(xiàng)目實(shí)施更是直接填補(bǔ)整個(gè)城南區(qū)域綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院資源的空白。

此前淮安市人民政府發(fā)布了淮安市2020年重大項(xiàng)目投資計(jì)劃表，安排2020年市重大項(xiàng)目220個(gè)，總投資3150億元，年度計(jì)劃投資818.3億元。其中就包含了江蘇省人民醫(yī)院淮安院區(qū)項(xiàng)目。建設(shè)面積20萬(wàn)平方米，建設(shè)綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，床位約1500張。

02品牌房企接連布局淮安南！3字頭樓面價(jià)成常態(tài)！未來(lái)房?jī)r(jià)…

開發(fā)商的嗅覺是最靈敏的，目前大學(xué)城迎來(lái)了中梁、弘陽(yáng)、綠地、碧桂園等品牌房企，多個(gè)品牌房企蓄勢(shì)待發(fā)！淮安南樓市將被徹底激活…而與此同時(shí)，板塊內(nèi)土地價(jià)格也是“水漲船高”！

2020年8月16日，區(qū)域內(nèi)兩宗連體地塊被摘牌，樓面單價(jià)紛紛突破3000元/㎡！其中位于清江浦區(qū)光輝路南側(cè)，勤政路西側(cè)的淮自然(浦)掛2020第1號(hào)地塊，樓面單價(jià)更是達(dá)到了3515元/㎡！

2020年10月20號(hào)，城南禧徠樂西側(cè)地塊，經(jīng)過(guò)306輪的激烈報(bào)價(jià)，最終以成交樓面價(jià)4697元/㎡被碧桂園摘下，成為了寧淮聚集區(qū)的一個(gè)新地王。

03板塊趨熱，碧桂園以造城氣魄，重新定義一座城

11月14日，全城翹首以盼的淮府南“封面人居大作”，案名終于正式亮相。此前由碧桂園競(jìng)得的禧徠樂西側(cè)地塊，正式命名為“水沐·雲(yún)頂”，是碧桂園在淮安的第12部作品。

她是繼淮府之后，碧桂園再度落子城南的高端作品，毗鄰清江浦區(qū)政府及陽(yáng)光湖公園，與規(guī)劃中的愛琴海購(gòu)物公園僅一路之隔。也是攜手水利地產(chǎn)的第7個(gè)合作項(xiàng)目，加上清浦新城置業(yè)的三強(qiáng)聯(lián)合，更是有了“高品質(zhì)+雙國(guó)企”的保駕護(hù)航。

占據(jù)城市核心區(qū)位、擁有獨(dú)特景觀資源、代表區(qū)域頂級(jí)人居水準(zhǔn)。作為全球第五座“云頂”作品，水沐·雲(yún)頂?shù)恼Q生就承載了刷新淮安人居格局的使命。

小皮球

300多輪競(jìng)拍，不容易啊

類存卡

肯定很辛苦啊

佩奇

中介不知道拿多少錢？

淮安一群人

學(xué)區(qū)房成績(jī)?cè)谀模看蠡窗材芰粝露嗌偃瞬牛咳�靠淮安工資來(lái)買地王盤？

回形針

賣地咯，掙錢咯，

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