一個居住在淮安區的外地人，談房市，談兩淮……

congfang141 · 發表于 2020-12-8 13:19:42

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剛剛看了你發的視頻，又刪除了。但這個視頻我特別想說兩句。打擾了。
淮安房價想穩住，一定要有外來人口。外來人口構成分這幾類：一人才引進類，這類人才有安置政策。從人才公寓到購房補貼，到住房公積金承接，買房問題不大。二類外來務工人員，這類人員基本沒有公積金，但市區有專門的政策保障這類人的子女就近入學，你可以去打聽一下比如蘭州拉面館，基本都是帶子女做生意的，都是就近入學。這樣他們只需要租房就行了，沒必要買房。第三類淮安區人，我沒有歧視淮安區的意思，但政策上就在赤裸裸歧視淮安區，比如淮安區人才引進政策，不行，安外來務工人員政策，不行。但為什么淮安區人還算外來人口呢？我詳細跟你說。淮安還有一類人叫本地人。本地人沒房子怎么辦？市區有公租房，有共有產權房，到今年已經十多年了，每年都能解決至少一千戶。淮安區1………………所以有個說法，楚州人在全市各個區域都買房子，而各個區的人只在各個區內部買房子。

所以，新城房子為什么漲，都是淮安區人硬生生買的，新城就是市區吸取楚州GDP的坑。新城也有清江浦區人買房子，但人家買的早，便宜，炒的早，便宜。知道消息早，便宜。

淮安的外來人口里，掏錢買房的，淮安區人占了很大一部分。這句話真是個笑話。但恰恰是細節政策，一套組合拳，讓淮安區人活生生變成了各個樓盤的外地接盤俠。相關政策到淮安市人社局和淮安市住房保障中心可以查到，包你開啟新世界。

一直以來淮安區人都有一種家里東西被鄰居拿走了的感覺。
吵了幾年終于楚州區改成了淮安區，但人家市區早就把人才房產相關政策進行了區分。
2010年之前幾乎所有行政命令都除楚州區之外，2010年之后每年平均基本保持50％政策，是除淮安區之外的。今年到現在為止，依然有20％左右，排除淮安區。感謝文明城市評比，讓這個比例逐年下降。但，人才政策，房屋保障政策，依然沒有帶淮安區。
我是外地人，我是工作在淮安區的外地人，實現買房的愿望，非常困難，一，享受不到市區的各種補貼。二，又沒有老房子能做個拆遷戶。所以，淮安區留不住外地人。連蘭州拉面家的孩子，都盡量送到市區去上學。
淮安發展不起來，重要議題之一：江淮文化和解。真的特別重要。

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