淮安該區域地價標準，定了

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關于公布生態文旅區征地區片

綜合地價執行標準的通知

各辦事處，區屬各單位：

為切實維護被征地農村集體經濟組織和被征地農民的合法權益，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，根據2019年新修正的《中華人民共和國土地管理法》、《省政府關于公布江蘇省征地區片綜合地價最低標準的通知》（蘇政發〔2020〕44號）和《市政府關于公布淮安市所轄各縣區征地區片綜合地價執行標準的通知》（淮政發〔2020〕15號）規定，我區組織制定了征地區片綜合地價執行標準，并上報市政府批準。現將有關事項通知如下：

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一、全區征收集體農用地的征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不包括法律規定用于社會保險費補貼的被征地農民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。

二、全區以原縣區行政區（清江浦區、淮安區）區劃為單位劃分為省定征地區片綜合地價三類、四類地區，行政區劃屬原清江浦區的執行三類地區標準；行政區劃屬原淮安區的執行四類地區標準。

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三、全區征收農民集體農用地的區片綜合地價執行標準為：原清江浦區行政區劃范圍內執行標準為53000元/畝，其中土地補償費為23500元/畝，安置補助費為23500元/人。原淮安區行政區劃范圍內執行標準為40000元/畝，其中土地補償費為20000元/畝，安置補助費為20000元/人。

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四、征收集體建設用地參照所在區片征收集體農用地征地區片綜合地價標準執行；征收集體未利用地參照所在區片征收集體農用地征地區片綜合地價標準的0.7倍執行。涉及征收依法取得的集體經營性建設用地采用宗地地價評估的方式確定。

五、各辦事處要認真做好新老征地補償標準的銜接，妥善解決實施過程中的有關問題，確保新的征地補償標準順利實施。各相關部門要通力協作，加強對征地補償安置工作的管理，防止發生侵害被征地農民合法權益情況。在征地批后實施時，土地征收補償安置費結余部分納入區征地補償調劑金賬戶，不足部分由地方政府通過征地補償調劑金賬戶統籌補齊。

六、本標準自2020年1月1日起施行。

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淮安生態文化旅游區管理辦公室

2021年3月4日

來源：淮安市人民政府官網

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