淮安多區(qū)地塊又有大動作！新一輪巨變來臨

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​​淮安市清江浦區(qū)2021年度第1批次城市建設(shè)用地

蘇政地[2021]291號

江蘇省人民政府關(guān)于淮安市清江浦區(qū)2021年度

第1批次城市建設(shè)用地的批復(fù)

淮安市人民政府:

你市《關(guān)于淮安市清江浦區(qū)2021年度第1批次城市建設(shè)用地的請示》（淮政呈〔2021〕20號）收悉，現(xiàn)批復(fù)如下：

    一、同意你市的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案，將清江浦區(qū)鹽河街道農(nóng)民集體所有農(nóng)用地6.1267公頃 (其中耕地4.0113公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收為國有，同時將清江浦區(qū)柳樹灣街道、鹽河街道農(nóng)民集體所有建設(shè)用地7.6561公頃征收為國有。

以上共計批準建設(shè)用地13.7828公頃，其中轉(zhuǎn)用農(nóng)用地6.1267公頃；征收土地13.7828公頃。

    二、同意你市的補充耕地方案。要督促補充耕地責任單位嚴格按照補充耕地方案，補充數(shù)量相等、質(zhì)量相當?shù)母�地，落實建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離利用，切實做好耕地補充及其后期管護工作。

三、你市要嚴格依法履行征地批后實施程序，依法做好征地補償安置工作，按照《中華人民共和國土地管理法》的要求，及時足額支付補償費用，落實被征地農(nóng)民的社會保障費用和安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保證原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

四、嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定征收新增建設(shè)用地有償使用費，并確保工程實施過程中生態(tài)管控措施和大運河核心監(jiān)控區(qū)管控要求嚴格落實到位。

2021年9月24日

淮安市清江浦區(qū)2021年度第3批次城市建設(shè)用地

蘇政地H〔2021〕25號

江蘇省人民政府關(guān)于淮安市清江浦區(qū)

2021年度第3批次城市建設(shè)用地的批復(fù)

清江浦區(qū)人民政府:

根據(jù)《省政府關(guān)于委托用地審批權(quán)的決定》（蘇政發(fā)〔2020〕40號），由淮安市人民政府落實和承接省級委托用地審批權(quán)。你區(qū)呈報的（清）地呈字[2021]第31號淮安市清江浦區(qū)2021年度第3批次城市建設(shè)用地收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、同意清江浦區(qū)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案，將位于黃碼鎮(zhèn)甘露村、黃碼村、楊廟村等地區(qū)的集體農(nóng)用地39.9314公頃（其中耕地32.034公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。同時，將位于黃碼鎮(zhèn)甘露村、黃碼村、楊廟村等地區(qū)的集體土地39.9314公頃征收為國有。

二、同意清江浦區(qū)的補充耕地方案。請按照補充耕地方案，補充數(shù)量相等、質(zhì)量相當?shù)母�地，切實做好耕地補充及后期管護工作，落實建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離利用。

三、請嚴格履行征地批后實施程序，按照經(jīng)批準的征收土地方案及時足額支付補償費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，落實安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保障原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

四、請按照國家和省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、供地政策及生態(tài)管控相關(guān)要求，做好供地工作，并將供地情況上報省自然資源廳備案。

2021年10月8日

淮安市淮安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤建新區(qū)

2021年第1批次（16掛）建設(shè)用地

蘇政地H〔2021〕24號

江蘇省人民政府關(guān)于淮安市淮安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤建新區(qū)

2021年第1批次（16掛）建設(shè)用地的批復(fù)

淮安區(qū)人民政府:

根據(jù)《省政府關(guān)于委托用地審批權(quán)的決定》（蘇政發(fā)〔2020〕40號），由淮安市人民政府落實和承接省級委托用地審批權(quán)。你區(qū)呈報的（淮安）地掛呈字[2021]第1號淮安市淮安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤建新區(qū)2021年第1批次（16掛）建設(shè)用地收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、同意淮安區(qū)的征收土地方案，將位于欽工鎮(zhèn)谷尹村等地區(qū)的集體土地2.4115公頃征收為國有，用于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目建新區(qū)建設(shè)。

二、請嚴格履行征地批后實施程序，按照經(jīng)批準的征收土地方案及時足額支付補償費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，落實安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保障原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

三、請按照國家和省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、供地政策及生態(tài)管控相關(guān)要求，做好供地工作，并將供地情況上報省自然資源廳備案。

2021年9月24日

淮安港淮安港區(qū)蘇淮高新區(qū)作業(yè)區(qū)危化品碼頭工程

蘇自然資預(yù)[2021]25號

江蘇省自然資源廳關(guān)于淮安港淮安港區(qū)

蘇淮高新區(qū)作業(yè)區(qū)危化品碼頭

工程項目用地的預(yù)審意見

淮安市自然資源和規(guī)劃局:淮安市港口物流集團有限公司：

你單位關(guān)于辦理淮安港淮安港區(qū)蘇淮高新區(qū)作業(yè)區(qū)危化品碼頭工程項目用地預(yù)審的請示及有關(guān)附件已收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)提出預(yù)審意見如下。

一、該項目屬于交通運輸項目，該項目擬建設(shè)1000噸級化工裝卸泊位17個，其中多用途泊位2個，液體散貨泊位15個。該項目對于補充淮安港淮安港區(qū)鹽化工基地作業(yè)區(qū)碼頭通過能力，滿足江蘇省蘇淮高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)擴區(qū)建設(shè)后吞吐量需求具有積極意義，符合供地政策。

二、該項目擬選址位于于淮安市淮安區(qū)，已列入淮安市淮安區(qū)規(guī)劃重點建設(shè)項目清單，不占用永久基本農(nóng)田，不涉及生態(tài)保護紅線及生態(tài)空間管控區(qū)域，不涉及大運河江蘇段核心監(jiān)控區(qū)，符合國土空間規(guī)劃管控規(guī)則。

三、該項目申請用地67.2914公頃，其中農(nóng)用地62.0234公頃（含耕地50.9876公頃），建設(shè)用地5.0156公頃，未利用地0.2524公頃。按照擬訂的工程建設(shè)規(guī)模，用地規(guī)模基本符合建設(shè)用地控制標準。項目如需編制可研報告，應(yīng)對節(jié)約集約用地狀況作出專門分析，在初步設(shè)計階段，應(yīng)進一步優(yōu)化設(shè)計方案，從嚴控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約和集約用地，并嚴格按規(guī)定用途使用。

四、按照新修正的《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，要及時足額支付補償費用，落實被征地農(nóng)民社會保障措施規(guī)定，并按照要求將征地補償安置相關(guān)費用全額納入項目投資概算。

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)、投資體制管理有關(guān)規(guī)定以及國土資源部《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》、《江蘇省建設(shè)項目用地預(yù)審管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，原則同意淮安港淮安港區(qū)蘇淮高新區(qū)作業(yè)區(qū)危化品碼頭工程項目用地預(yù)審（有效期三年）。

本預(yù)審意見不作為取得項目用地的批準文件，待項目批準后，請按程序和規(guī)定依法辦理用地手續(xù)。

江蘇省自然資源廳

2021年9月30日

來源：江蘇省自然資源廳

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