淮安多區(qū)地塊又有大動(dòng)作！新一輪巨變來(lái)臨

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​​淮安市清江浦區(qū)2021年度第1批次城市建設(shè)用地

蘇政地[2021]291號(hào)

江蘇省人民政府關(guān)于淮安市清江浦區(qū)2021年度

第1批次城市建設(shè)用地的批復(fù)

淮安市人民政府:

你市《關(guān)于淮安市清江浦區(qū)2021年度第1批次城市建設(shè)用地的請(qǐng)示》（淮政呈〔2021〕20號(hào)）收悉，現(xiàn)批復(fù)如下：

    一、同意你市的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案，將清江浦區(qū)鹽河街道農(nóng)民集體所有農(nóng)用地6.1267公頃 (其中耕地4.0113公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收為國(guó)有，同時(shí)將清江浦區(qū)柳樹(shù)灣街道、鹽河街道農(nóng)民集體所有建設(shè)用地7.6561公頃征收為國(guó)有。

以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地13.7828公頃，其中轉(zhuǎn)用農(nóng)用地6.1267公頃；征收土地13.7828公頃。

    二、同意你市的補(bǔ)充耕地方案。要督促補(bǔ)充耕地責(zé)任單位嚴(yán)格按照補(bǔ)充耕地方案，補(bǔ)充數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母�地，落�?shí)建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離利用，切實(shí)做好耕地補(bǔ)充及其后期管護(hù)工作。

三、你市要嚴(yán)格依法履行征地批后實(shí)施程序，依法做好征地補(bǔ)償安置工作，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的要求，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用和安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保證原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

四、嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定征收新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)，并確保工程實(shí)施過(guò)程中生態(tài)管控措施和大運(yùn)河核心監(jiān)控區(qū)管控要求嚴(yán)格落實(shí)到位。

2021年9月24日

淮安市清江浦區(qū)2021年度第3批次城市建設(shè)用地

蘇政地H〔2021〕25號(hào)

江蘇省人民政府關(guān)于淮安市清江浦區(qū)

2021年度第3批次城市建設(shè)用地的批復(fù)

清江浦區(qū)人民政府:

根據(jù)《省政府關(guān)于委托用地審批權(quán)的決定》（蘇政發(fā)〔2020〕40號(hào)），由淮安市人民政府落實(shí)和承接省級(jí)委托用地審批權(quán)。你區(qū)呈報(bào)的（清）地呈字[2021]第31號(hào)淮安市清江浦區(qū)2021年度第3批次城市建設(shè)用地收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、同意清江浦區(qū)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案，將位于黃碼鎮(zhèn)甘露村、黃碼村、楊廟村等地區(qū)的集體農(nóng)用地39.9314公頃（其中耕地32.034公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。同時(shí)，將位于黃碼鎮(zhèn)甘露村、黃碼村、楊廟村等地區(qū)的集體土地39.9314公頃征收為國(guó)有。

二、同意清江浦區(qū)的補(bǔ)充耕地方案。請(qǐng)按照補(bǔ)充耕地方案，補(bǔ)充數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母�地，切�?shí)做好耕地補(bǔ)充及后期管護(hù)工作，落實(shí)建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離利用。

三、請(qǐng)嚴(yán)格履行征地批后實(shí)施程序，按照經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，落實(shí)安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保障原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

四、請(qǐng)按照國(guó)家和省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、供地政策及生態(tài)管控相關(guān)要求，做好供地工作，并將供地情況上報(bào)省自然資源廳備案。

2021年10月8日

淮安市淮安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤建新區(qū)

2021年第1批次（16掛）建設(shè)用地

蘇政地H〔2021〕24號(hào)

江蘇省人民政府關(guān)于淮安市淮安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤建新區(qū)

2021年第1批次（16掛）建設(shè)用地的批復(fù)

淮安區(qū)人民政府:

根據(jù)《省政府關(guān)于委托用地審批權(quán)的決定》（蘇政發(fā)〔2020〕40號(hào)），由淮安市人民政府落實(shí)和承接省級(jí)委托用地審批權(quán)。你區(qū)呈報(bào)的（淮安）地掛呈字[2021]第1號(hào)淮安市淮安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤建新區(qū)2021年第1批次（16掛）建設(shè)用地收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、同意淮安區(qū)的征收土地方案，將位于欽工鎮(zhèn)谷尹村等地區(qū)的集體土地2.4115公頃征收為國(guó)有，用于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)建設(shè)。

二、請(qǐng)嚴(yán)格履行征地批后實(shí)施程序，按照經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，落實(shí)安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保障原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、請(qǐng)按照國(guó)家和省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、供地政策及生態(tài)管控相關(guān)要求，做好供地工作，并將供地情況上報(bào)省自然資源廳備案。

2021年9月24日

淮安港淮安港區(qū)蘇淮高新區(qū)作業(yè)區(qū)危化品碼頭工程

蘇自然資預(yù)[2021]25號(hào)

江蘇省自然資源廳關(guān)于淮安港淮安港區(qū)

蘇淮高新區(qū)作業(yè)區(qū)危化品碼頭

工程項(xiàng)目用地的預(yù)審意見(jiàn)

淮安市自然資源和規(guī)劃局:淮安市港口物流集團(tuán)有限公司：

你單位關(guān)于辦理淮安港淮安港區(qū)蘇淮高新區(qū)作業(yè)區(qū)危化品碼頭工程項(xiàng)目用地預(yù)審的請(qǐng)示及有關(guān)附件已收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)提出預(yù)審意見(jiàn)如下。

一、該項(xiàng)目屬于交通運(yùn)輸項(xiàng)目，該項(xiàng)目擬建設(shè)1000噸級(jí)化工裝卸泊位17個(gè)，其中多用途泊位2個(gè)，液體散貨泊位15個(gè)。該項(xiàng)目對(duì)于補(bǔ)充淮安港淮安港區(qū)鹽化工基地作業(yè)區(qū)碼頭通過(guò)能力，滿足江蘇省蘇淮高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)后吞吐量需求具有積極意義，符合供地政策。

二、該項(xiàng)目擬選址位于于淮安市淮安區(qū)，已列入淮安市淮安區(qū)規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單，不占用永久基本農(nóng)田，不涉及生態(tài)保護(hù)紅線及生態(tài)空間管控區(qū)域，不涉及大運(yùn)河江蘇段核心監(jiān)控區(qū)，符合國(guó)土空間規(guī)劃管控規(guī)則。

三、該項(xiàng)目申請(qǐng)用地67.2914公頃，其中農(nóng)用地62.0234公頃（含耕地50.9876公頃），建設(shè)用地5.0156公頃，未利用地0.2524公頃。按照擬訂的工程建設(shè)規(guī)模，用地規(guī)模基本符合建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目如需編制可研報(bào)告，應(yīng)對(duì)節(jié)約集約用地狀況作出專門(mén)分析，在初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，從嚴(yán)控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約和集約用地，并嚴(yán)格按規(guī)定用途使用。

四、按照新修正的《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，要及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施規(guī)定，并按照要求將征地補(bǔ)償安置相關(guān)費(fèi)用全額納入項(xiàng)目投資概算。

根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)、投資體制管理有關(guān)規(guī)定以及國(guó)土資源部《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》、《江蘇省建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，原則同意淮安港淮安港區(qū)蘇淮高新區(qū)作業(yè)區(qū)危化品碼頭工程項(xiàng)目用地預(yù)審（有效期三年）。

本預(yù)審意見(jiàn)不作為取得項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)文件，待項(xiàng)目批準(zhǔn)后，請(qǐng)按程序和規(guī)定依法辦理用地手續(xù)。

江蘇省自然資源廳

2021年9月30日

來(lái)源：江蘇省自然資源廳

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