房貸逾期記錄多久才會消除？

北門水哥

需要5年時間才會消除。根據征信中心官網明確表示：不良信息自不良行為或事件終止之日起保留5年。

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貸款逾期記錄消費辦法

1、及時與貸款機構溝通爭取消除：如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網點，誠懇說明自己的情況，并且附上以后按時還款的保證書。

2、保持良好還款，以新替舊：一次不小心的逾期后果并非很嚴重，由于個人征信記錄是隨著個人信用活動不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會逐漸替代原來的貸款逾期記錄，原來的不良記錄被“替換”消除掉了。

3、等待五年自然清除：如果貸款逾期很嚴重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一種方法，即等待5年。因為央行規定個人貸款逾期記錄的保存時間是5年，5年后，這些記錄就會自然消除了。

避免房貸逾期的辦法

1、關聯銀行卡等方式還款：現在許多銀行都推出了銀行卡自動還款的功能，用戶可以將還款賬戶關聯自己的銀行卡片，讓系統自動扣款。用戶還可以通過支付寶、網銀的方式還款，也是十分的方便快捷。值得一提的是，在進行貸款還款時，最好不要在還款日當天還款，可以適當提前一兩天，避免銀行扣款不及時和轉賬延時而造成的不必要的貸款逾期。

2、看清條款，做到心中有數：在簽訂貸款合同的時候，要檢查清楚合同的相應條款，留意每個月還款時間和每個月的還款額，還款做到自己清楚明白，還可以在自己的手機備忘錄里將這些數據記下來，并且設定日期提醒，以便自己不會忘記。合同里有關罰息的條款也需要仔細留意，看清罰息的計費方式，是否在合理范圍內。

3、申請貸款展期：如果在還款日前，借款人沒有那么多錢能及時還款，還可以申請貸款展期。一般來說，借款人需要提前30個工作日向貸款機構進行聯系，出具貸款保證人同意展期并繼續擔保的書面證明等資料，申請貸款展期。這樣既可解決當下的燃眉之急，還可以避免產生貸款逾期的罰息和不良信用記錄。