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買房子如何挑選朝向?正朝南一定好嗎?

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樓主
發表于 2021-12-15 09:21:33 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 來自: 中國江蘇淮安

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買房不一定要最大,但一定要最適合。好房子標準很多,戶型、朝向、樓層是都很重要。但對于大多數購房者來說對于朝向卻不知該如何選擇,總結一下買房挑朝向妙招,為購房者買房提供幫助。
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正朝南不一定就最好

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房屋朝南就最好?專業人士認為,這也不一定,住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。朝南房屋可以保持充足的陽光,在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖感覺,而夏季陽光直射,屋內則受不到強烈日光照射;其次房屋可以保持良好通風,保證室內清新和干燥。

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正南朝向、東南朝向、西南朝向房子光照都不錯,一天之內室內能夠接受2-3小時陽光射入時間就己經足夠了,對消除房間內濕氣,殺滅細菌,調節室內溫度,加速空氣流動都有好處。

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住宅朝向喜好南北地區差異也很大,北方人喜歡挑中間套,更節能保溫,冬天更保暖。住宅建筑設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的,也可能影響到樓盤朝向。
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客廳主臥朝向最重要

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就房屋內部空間來說,客廳臥室朝向最重要。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個布局進行細致觀察。首先是客廳的朝向,客廳是一套住宅中使用 率最高,使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進太陽,在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層業主一 定要對相鄰建筑的間距加以關注。
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臥室的朝向。對于一居室的小戶型,其臥室朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向為最佳朝向。如果臥室有二、三間,其朝向就會有所不同,此時購房應以主臥室朝 向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳,但最好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會 經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。
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廚房和衛生間的朝向。衛生間一般較潮濕,易滋生病菌,因此要保持采光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房的油煙產生量大,形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內排出,所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,廚房最好不要選擇北向。
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其實對于我們很多首次置業的購房者來說,因為沒有專業的知識,買房選擇時大部分是在聽銷售人員的講解,一旦交房,才發現實際情況跟想象相差那么遠。學著做個聰明地買房人,從了解“戶型朝向”開始,理智購房吧。
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一花一世界,一葉一如來,命由己造,相由心生,世間萬物皆是化相,心不動,萬物皆不動,心不變,萬物皆不變。種如是因,收如是果,一切唯心造。
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