沒領結婚證可以共同買房嗎？需要注意些什么？

北門水哥

隨著我國一二線城市快速、全面的發展，房地產市場也越來越緊俏，房價也是水漲船高，從來沒有減緩過上升的勢頭。迫于高漲的房價和經濟實力有限，很多還處在熱戀期的情侶們都開始考慮在結婚前先買好房子，一個人想買卻負擔不起價格，如果還沒有結婚，只是男女朋友，還不是夫妻可以共同買房嗎？沒領結婚證如何共同貸款買房？

（一）沒領結婚證可以共同買房嗎？

1 沒領結婚證、或者不是夫妻也是可以共同買房的，該房產屬于購房人雙方的共同房產。

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2 由于雙方還沒有法定的夫妻關系，所以雙方在房子上的權益份額占比就尤為重要。如果需要在房產證上寫雙方姓名，建議到公證處做一個簡單的公證。

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3 非夫妻關系不允許公積金聯合貸款因為雙方在法律上并無直接關系，住房公積金管理審核時是不會通過的。根據相關規定，目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒有結婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。

（二）無夫妻關系雙方共同買房流程

（三）不是夫妻關系共同買房要注意什么

1 沒有結婚的情侶貸款買房，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議，一旦發生糾紛導致分手，彼此能夠及時找出證據來證明，也好避免日后房產糾紛帶來更大的麻煩，為此爭得不可開交，都分了還有這么多糟心事。

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2 在雙方還未確定夫妻關系前，如果只能有一方貸款的話，在分手后，還款將由這一任承擔。

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3 年輕人買房時，可能因為積蓄不足需要向父母借助，所以在貸款買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，最好向借款人打個借條，以免分手時反目成仇。

當然，以上的情況都有一個而前提，那就是你們還沒結婚就感情不和導致分手，確實在這方面會比較麻煩。當然如果你們足夠相愛，確定彼此就是要過一生的人，那就不用有以上顧慮。愿天下有情人終成眷屬，永遠相愛不分離。

共同共有，基于了當事人的共同關系而發生；共同關系，產生于婚姻家庭領域及具有一定親屬關系的公民之間。有關于沒領結婚證能共同貸款買房嗎以及沒領結婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經給出了比較全面、詳細的解答了。

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