買房收房后需要辦理什么手續？

北門水哥

1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。

2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。

3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。

4、如發現問題，開發商要對業主提出的合理要求進行整改，直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發商要承擔全部違約責任。

5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。

6、開發商向業主交付房門鑰匙。

7、辦理完上述手續后，開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。

新房入住注意事項有哪些

1、若要搬運物品，應做好成品保護工作，并定好方案。在入住的時候，需要搬物品的話，一定要做好成品保護，也就是不要去破壞空間的裝飾面，尤其是墻地面區域。一旦出現破損問題，之后修補起來，裝飾效果往往會相差很多。因此在搬物品之前，最好先計劃好方案，如果比較大件的物品，可以先將各個部件拆卸下來，之后再來組裝。

2、充分的通風去味，減少有害氣體。由于我們在進行新房裝修時，使用的材料即使再環保，多多少少都會帶有一些有害氣體，例如甲醛、苯等。因此在新房入住的時候，往往需要進行通風去味的處理，也就是當房屋裝修好后，需要開窗通風，讓室內的有害氣體得以流通揮發，一般情況下，需要放置三個月的時間。

3、應了解清楚房屋所使用的材料以及產品，熟悉開關插座位置和功能，第一次用電器，需詳細檢查。

4、第一次用水需放一段時間，且清洗不能使用腐蝕清潔劑，應用柔軟棉布擦拭。

5、檢查每個裝修工程，有問題進行申請維修。