農(nóng)民買房沒有收入證明怎么辦？

北門水哥

我們都知道買房貸款的時(shí)候銀行需要貸款者通過一系列證明來表示自己有足夠的還款能力，收入證明就是其中一種，但是農(nóng)民是沒有收入證明的，那么農(nóng)民買房沒有收入證明怎么辦呢？

大多農(nóng)民都是靠種植農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為生，沒有固定收入，所以農(nóng)民買房沒有收入證明，真的是很讓人頭疼的問題，但其實(shí)，農(nóng)民只要能夠提供銀行流水賬單，也是可以申請貸款的。

農(nóng)民買房怎么貸款

1、向農(nóng)行申請小額信用貸款：

農(nóng)戶申請小額信用貸款需要到農(nóng)村信用社申請辦理，這種申請貸款額度比較小，通常是在5萬到10萬之間，而且不同區(qū)域的信用社對農(nóng)民的資質(zhì)要求不同，匯商所小編建議急需用錢的農(nóng)民朋友需要申請貸款的，不妨到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)行了解一下。

2、用房屋產(chǎn)權(quán)辦理抵押貸款：

過去，農(nóng)村的房屋和宅基地是無法作為抵押物向銀行申請貸款的。現(xiàn)在，國家大力實(shí)施農(nóng)村宅基地確權(quán)政策后，有些試點(diǎn)地區(qū)在嘗試將宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款了。并且農(nóng)村房屋的抵押期限是一年，不久之后全國都可以用抵押房屋產(chǎn)權(quán)來辦理貸款了，抵押率在50％－70％。

3、用土地承包經(jīng)營權(quán)辦理抵押貸款：

隨著農(nóng)村土地確權(quán)的大力推行，農(nóng)民也都陸陸續(xù)續(xù)拿到了土地承包經(jīng)營權(quán)證書，在農(nóng)民資金短缺時(shí)，可以將土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押向銀行申請貸款。并且辦理抵押貸款的手續(xù)也不再跟以前那樣繁瑣，農(nóng)戶填寫了貸款申請書，準(zhǔn)備戶口本、身份證以及相關(guān)的登記證書、承諾書等資料，提交銀行便可以貸款。

4、用林權(quán)申請抵押貸款：

農(nóng)戶還可以把林權(quán)作為抵押物向銀行貸款。農(nóng)戶需要準(zhǔn)備身份證、林權(quán)證以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核過的申請書及其他申請資料，去銀行申請辦理，簽訂貸款協(xié)。農(nóng)戶要對協(xié)議的內(nèi)容了解清楚，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。之后林業(yè)規(guī)劃局現(xiàn)場勘查評測通過后，村民就可以通過林權(quán)證獲得銀行的抵押貸款。