房本丟了應(yīng)該怎么辦呢？如何補(bǔ)辦房本？

北門水哥

房產(chǎn)證對于每一位購房者來說都是非常重要的，也就是我們俗稱的房本。買房最重要的事情就是拿到房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是能夠證明房子歸屬的物件，而且是一屋一證，只發(fā)給特定房屋的權(quán)人。下面讓小編來告訴大家，房本丟了怎么辦以及如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證吧！

一、房本丟了怎么辦？

如果房本不小心搞丟了是可以申請補(bǔ)辦的，不過在補(bǔ)辦之前要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料以及要了解補(bǔ)辦手續(xù)和流程。

房產(chǎn)證搞丟了，應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請，然后做測繪，再憑手續(xù)登報(bào)紙，測繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行，都要等幾天才能出結(jié)果。等房管所指定的報(bào)紙出來了就可以去補(bǔ)辦了，手續(xù)齊全后，等一個(gè)月然后憑個(gè)人身份證就能夠領(lǐng)取新房產(chǎn)證了。

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二、房本該怎么補(bǔ)辦呢？

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1、準(zhǔn)備補(bǔ)辦的材料

想要補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先要準(zhǔn)備好補(bǔ)辦申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請。

要準(zhǔn)備好：申請人的身份證明復(fù)印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)�件、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖（申請人確認(rèn)）。

2、備案查檔

在補(bǔ)辦房產(chǎn)證之前應(yīng)該去查一下檔，繳納一定的查檔冊費(fèi)用之后，房地局便會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)，對申請的遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個(gè)人身份證去檔案館查檔并復(fù)印。

3、登報(bào)聲明

《房屋遺失聲明》準(zhǔn)備好之后就進(jìn)行登刊，待“遺失聲明”見報(bào)后，申請人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)如果沒有任何異議的人，由申請人向測繪所申請勘丈。另外，去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明（從見報(bào)之日起30天）。

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4、勘丈入冊

以上步驟完成之后再由測繪所勘丈、繪圖，檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。

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5、審查

由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局負(fù)責(zé)補(bǔ)辦手續(xù)的初審、復(fù)審、審批。

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6、發(fā)證

在前面幾個(gè)步驟都完成了之后，就可以補(bǔ)發(fā)新證了，若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個(gè)工作日，房屋權(quán)證的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是十元一本，權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。

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以上就是本文所以的內(nèi)容了，看了此文章后大家應(yīng)該都知道了房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦了吧！雖說房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦，但是流程還是非常麻煩的，小編還是建議大家把房產(chǎn)證給收好，畢竟自己好不容易花那么多錢買的一套房，房產(chǎn)證被自己搞丟了又麻煩又鬧心。