邊套和中間套如何選購？你買房會怎么選？

北門水哥

現在的房子以二梯三戶或者二梯四戶為主，那么，購房者選中間套還是邊套呢？一般來說，邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，采光不錯，但不一定不通透。今天就給大家仔細分析下邊套和中間套的優劣。

邊套、中間套優缺點

一、東邊套

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優點

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1、采光好，一般來說東邊套是三面采光，所以戶型大多是全明；

2、太陽東升西落，可以享受早晨的第一縷陽光；

3、通風效果好；

4、夏天時避免西曬，室內相比西邊套不悶熱，更為涼爽。

缺點

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1、日照時間較少，屋內比西邊套容易陰冷潮濕；

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2、雨水天氣時，相對于中間套或者西邊套而言，更容易滲水，容易破壞外墻和室內裝修，從而導致墻面出現大面積發霉的情況。

二、西邊套

優點

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1、和東邊套一樣，采光也很好；

2、相對于東邊套，西邊套價格更便宜；

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3、通風效果好；

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4、日照充足，冬天相對暖和，連暖氣的錢都省了，而且可以殺菌消毒；

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5、雨水天氣影響較小，發生滲水可能性很小。

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缺點

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夏天時日曬問題較嚴重，屋內比較悶熱。

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三、中間套

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優點

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1、價格相對東西邊套更便宜；

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2、處于東西套中間，不存在西曬問題；

3、一般來講戶型最多，可選擇余地大；

4、雨水天氣影響最小，發生滲水可能性也最小。

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缺點

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1、由于位于東西套中間，采光較差，容易出現暗間；

2、由于位于東西套中間，所以通風性比東西邊套差。

選房建議

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一般情況下，中間套比東西邊套的價格要便宜一些。但是，從以上優缺點我們可以看出，邊套的采光、通風等效果要比中間套好很多，既然已經選擇買某一層了，就不應該為了省錢而買中間套，否則，未來的生活會為此買單。當然，在一些特殊情況下選擇邊套時要深思，比如靠近馬路、高架、垃圾回收站等的邊套，還是不要選最好。

東邊套和西邊套來比較，東邊套的采光和通風性往往更好，這也是人們選擇戶型時比較看重的，而且夏天不會有西曬問題，室內較西邊套更為涼爽，如果你比較怕熱，而且喜歡早上的第一縷陽光，那你最好選擇東邊套。

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西邊套的最大問題是西曬，夏天會比較熱，如果在北方，冬天的時候因為風向的問題也往往比東邊套更冷，但與東邊套相比，西邊套在多雨水季節發生滲水的可能性更小。如果你想在冬天的時候能夠多曬曬太陽，而且不是特別怕熱，認為在夏天的時候一個空調可以解決西曬問題，那么西邊套也不失為一個好的選擇。最重要的是，西邊套的價格往往比東邊套更便宜。

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總之，到底選擇邊套還是中間套，需要購房的朋友們根據自己的喜好和自身情況來決定。邊套在采光和通風條件上更勝一籌，但中間套價格往往較低，這些因素都不能一概而論決定誰好誰差。