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現(xiàn)在的房子以二梯三戶或者二梯四戶為主,那么,購房者選中間套還是邊套呢?一般來說,邊套能夠做到南北通透,戶型面積比中間套要大;中間套一般朝南,采光不錯,但不一定不通透。今天就給大家仔細分析下邊套和中間套的優(yōu)劣。/ d0 A9 c9 }) C; p+ E
邊套、中間套優(yōu)缺點
/ [; O. z& J) |( s' w4 d# f7 ?/ P一、東邊套
4 u/ w6 H) e& C; D優(yōu)點 2 _$ k' N* _ I
1、采光好,一般來說東邊套是三面采光,所以戶型大多是全明; 8 y, z, Y( y% O; Z
2、太陽東升西落,可以享受早晨的第一縷陽光; 8 z s. s) J; X* |( P# L1 J% C
3、通風效果好; 0 r5 c+ h( @- x& y# K
4、夏天時避免西曬,室內(nèi)相比西邊套不悶熱,更為涼爽。
6 h$ H w4 }$ B缺點
5 J2 D& P4 M5 K) @* d3 Q; d7 T1、日照時間較少,屋內(nèi)比西邊套容易陰冷潮濕;
2 b: P& {5 z6 ~% s5 {1 d" Q% E. l% P2、雨水天氣時,相對于中間套或者西邊套而言,更容易滲水,容易破壞外墻和室內(nèi)裝修,從而導致墻面出現(xiàn)大面積發(fā)霉的情況。 % x2 w: O- g: @* N
二、西邊套
n6 e3 g' f) O優(yōu)點 : u; w& K! x9 y+ M$ L4 w+ m
1、和東邊套一樣,采光也很好;
% g& o8 M) w5 A3 U/ _7 N1 H! j6 g1 V2、相對于東邊套,西邊套價格更便宜; 9 s! J6 u0 ]+ `4 {$ E" L
3、通風效果好;
( t \5 h, r3 Z% A. L3 k# w4、日照充足,冬天相對暖和,連暖氣的錢都省了,而且可以殺菌消毒;
& d3 o7 T8 w2 h3 [% f0 k/ P5、雨水天氣影響較小,發(fā)生滲水可能性很小。
5 P( [) n0 F# P% q) j7 h4 R' m缺點 ; g) } }# ~; [1 A4 B9 A
夏天時日曬問題較嚴重,屋內(nèi)比較悶熱。 ( d! k6 q# a+ B' C2 b/ X# G! m# n
三、中間套 : |0 e& c5 c! O& l5 D
優(yōu)點 ( _9 B+ M! L. ~/ b9 [) W
1、價格相對東西邊套更便宜;
5 S" W K% Y1 d" n7 L* _- h- _- |2、處于東西套中間,不存在西曬問題; + B" T9 {5 D' }4 ]$ G
3、一般來講戶型最多,可選擇余地大; " l7 d- `; _4 q( R; C) j
4、雨水天氣影響最小,發(fā)生滲水可能性也最小。
8 X6 H9 l6 o4 j& m缺點
# c3 X4 I: k |- l& n1、由于位于東西套中間,采光較差,容易出現(xiàn)暗間; . L' v8 Y) Y D. C0 \
2、由于位于東西套中間,所以通風性比東西邊套差。
$ b, T# h6 F2 r. R$ }; N% C& U選房建議
1 ]8 C$ l/ j# p8 B9 Q% t$ q7 [" F一般情況下,中間套比東西邊套的價格要便宜一些。但是,從以上優(yōu)缺點我們可以看出,邊套的采光、通風等效果要比中間套好很多,既然已經(jīng)選擇買某一層了,就不應該為了省錢而買中間套,否則,未來的生活會為此買單。當然,在一些特殊情況下選擇邊套時要深思,比如靠近馬路、高架、垃圾回收站等的邊套,還是不要選最好。 + j6 G. Z+ X7 s, M8 X
東邊套和西邊套來比較,東邊套的采光和通風性往往更好,這也是人們選擇戶型時比較看重的,而且夏天不會有西曬問題,室內(nèi)較西邊套更為涼爽,如果你比較怕熱,而且喜歡早上的第一縷陽光,那你最好選擇東邊套。
9 ^2 @1 r( V: |* W8 X3 E5 d西邊套的最大問題是西曬,夏天會比較熱,如果在北方,冬天的時候因為風向的問題也往往比東邊套更冷,但與東邊套相比,西邊套在多雨水季節(jié)發(fā)生滲水的可能性更小。如果你想在冬天的時候能夠多曬曬太陽,而且不是特別怕熱,認為在夏天的時候一個空調(diào)可以解決西曬問題,那么西邊套也不失為一個好的選擇。最重要的是,西邊套的價格往往比東邊套更便宜。
* \# M# o0 D9 E總之,到底選擇邊套還是中間套,需要購房的朋友們根據(jù)自己的喜好和自身情況來決定。邊套在采光和通風條件上更勝一籌,但中間套價格往往較低,這些因素都不能一概而論決定誰好誰差。
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