購房發票丟了該怎么辦？購房發票重要嗎

北門水哥

買房子是大多數的家庭都會經歷的一件事情，現在的房價越來越高，有的人一輩子可能就只會購買一次房屋，在買房的過程中就會遇到一些棘手的問題，買房要簽購房合同，還會有一些重要的票據，那么購房發票丟了怎么辦呢？購房發票重要嗎？
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一、購房發票丟了怎么辦

1、如果丟失的是首付款發票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

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2、如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

二、購房發票重要嗎

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購房發票非常的重要，購房者在辦理很多手續的時候都必須要出示購房發票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發票也是必不可少的資料。辦理以下手續的時候需要提供購房發票：

1、提取公積金

購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發票，證明房子已經全款到位，且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

2、落戶

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買了房子之后，購房者考慮到今后的生活，基本上都會將戶口遷移到房屋所在地，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。

3、辦理房產證

如果沒有購房發票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發票以及其他相關文件，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產權證。

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4、房屋出售時使用

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對于很多購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環節，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1％或者差價的20％作為個人所得稅的。而在計算房屋差價是需要用到賣房人原始購房發票的，丟了購房發票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時會比較麻煩。

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以上就是關于購房發票丟了怎么辦以及購房發票是否重要的介紹了，購房發票是重要的購房憑證，大家一定要收撿好，除了購房發票，在買房的過程中還會涉及到很多重要的文件和憑證，不管有沒有用，購房者只管放好，以備不時之需。

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