不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該寫誰的名字？很重要！

北門水哥

說起不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該寫誰名字的問題，也許是永遠(yuǎn)剪不斷理還亂的，尤其是隨著新婚姻法的推出，對于婚前婚后財(cái)產(chǎn)的嚴(yán)格細(xì)分，使得新婚夫妻們在結(jié)婚之前都對房子多留了個(gè)心眼兒，也正因?yàn)檫@個(gè)問題的不合，有不少夫妻就此分道揚(yáng)鑣，甚至于連雙方父母們也牽扯其中。那么，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該寫誰的名字？
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一、從理性來看

就現(xiàn)實(shí)生活的一般情況來看，置辦房產(chǎn)大多數(shù)都是男方的事情，故而在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該寫誰的名字這個(gè)問題上，男方花的錢是最多的，也是付出最多的。

因此在很多男士看來，如果是全款買房子，而這錢是男方父母出的，那么就應(yīng)該寫男方家長的名字，或者把男方的名字加上，這樣才會(huì)比較合理。但是如果是男方付的首付，日后需要夫妻還貸款的話，那么就應(yīng)該寫父母及夫妻的名字，或者如果老人不計(jì)較，就寫夫妻的名字。

總之，簡單的一句話來概括就是，對于“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該寫誰的名字”這個(gè)問題，按照理性的思維，它的答案就是誰花錢的，就該寫誰的名字。

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二、從感性來看

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對于準(zhǔn)夫妻而言，兩個(gè)人都要即將步入婚姻的殿堂了，那么一定是有了感情基礎(chǔ)的，因此就算是男方置辦房產(chǎn)，女方要求加上自己的名字也是合情合理的。當(dāng)然了，也有不少男方認(rèn)為，就算房子是首付買的，但是也是自己父母的錢，這樣一來加上女方的名字就有些過于牽強(qiáng)了。

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除此之外，也有其他的情況，比如，有一些男方認(rèn)為，就算女方?jīng)]有拿錢，女方把自己的一輩子都交給了自己，就應(yīng)該寫女方的名字，這是愛的表現(xiàn)。因此，在現(xiàn)在的社會(huì)里，很多女孩子在考量配偶條件中，也加入了以“買房子寫不寫自己的名字”這個(gè)條件。

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當(dāng)然了，從感性思維來看，女孩子會(huì)問男方“買房子寫不寫自己的名字”，主要是想打量一下自己在男方心里的感情有多深。

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三、從法律來看

根據(jù)我國的法律法規(guī)來看，只要是領(lǐng)結(jié)婚證后買的房子，就算是只寫一個(gè)人的名字，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前買的房子，就算是在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上寫了兩個(gè)人的名字，如果鬧上法庭了，但沒有證據(jù)能證明你出了錢的，那么你也是白搭的。

其實(shí)如果你是已婚男女的，那么就犯不著結(jié)了婚還爭署名了，最好的辦法就是：直接寫兩人名字，這樣一來不就完了。

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看到最后，你的想法是什么？其實(shí)在小編看來，結(jié)婚就是打算一輩子在一起，因此不要事先就做好了離婚的打算，這樣一來誰過得也不會(huì)幸福的。故而小編覺得，最好的辦法就是在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證寫上兩個(gè)人的名字，對于房款彼此雙方都出一份力，都為對方想想，這樣一來對誰都公平。

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