不動產權證上應該寫誰的名字？很重要！

北門水哥

說起不動產權證上應該寫誰名字的問題，也許是永遠剪不斷理還亂的，尤其是隨著新婚姻法的推出，對于婚前婚后財產的嚴格細分，使得新婚夫妻們在結婚之前都對房子多留了個心眼兒，也正因為這個問題的不合，有不少夫妻就此分道揚鑣，甚至于連雙方父母們也牽扯其中。那么，不動產權證上應該寫誰的名字？

一、從理性來看

就現實生活的一般情況來看，置辦房產大多數都是男方的事情，故而在不動產權證上應該寫誰的名字這個問題上，男方花的錢是最多的，也是付出最多的。

. A2 \! A/ E, U4 C; T2 z

因此在很多男士看來，如果是全款買房子，而這錢是男方父母出的，那么就應該寫男方家長的名字，或者把男方的名字加上，這樣才會比較合理。但是如果是男方付的首付，日后需要夫妻還貸款的話，那么就應該寫父母及夫妻的名字，或者如果老人不計較，就寫夫妻的名字。

3 i' f. ^( q- w" Q6 n* Y4 C

總之，簡單的一句話來概括就是，對于“不動產權證上應該寫誰的名字”這個問題，按照理性的思維，它的答案就是誰花錢的，就該寫誰的名字。

二、從感性來看

對于準夫妻而言，兩個人都要即將步入婚姻的殿堂了，那么一定是有了感情基礎的，因此就算是男方置辦房產，女方要求加上自己的名字也是合情合理的。當然了，也有不少男方認為，就算房子是首付買的，但是也是自己父母的錢，這樣一來加上女方的名字就有些過于牽強了。

: O0 g0 t4 ^- R+ ]4 ?9 q) ^. a

除此之外，也有其他的情況，比如，有一些男方認為，就算女方沒有拿錢，女方把自己的一輩子都交給了自己，就應該寫女方的名字，這是愛的表現。因此，在現在的社會里，很多女孩子在考量配偶條件中，也加入了以“買房子寫不寫自己的名字”這個條件。

當然了，從感性思維來看，女孩子會問男方“買房子寫不寫自己的名字”，主要是想打量一下自己在男方心里的感情有多深。

三、從法律來看

/ o. R) o5 B7 Q% Y1 n/ W% C5 k$ A/ a

根據我國的法律法規來看，只要是領結婚證后買的房子，就算是只寫一個人的名字，也是屬于夫妻共同財產。結婚前買的房子，就算是在不動產權證上寫了兩個人的名字，如果鬧上法庭了，但沒有證據能證明你出了錢的，那么你也是白搭的。

  y2 T" y$ {8 |8 b0 Z/ z

其實如果你是已婚男女的，那么就犯不著結了婚還爭署名了，最好的辦法就是：直接寫兩人名字，這樣一來不就完了。

9 Q3 T: Y! \- u' R* _* P  s, w

看到最后，你的想法是什么？其實在小編看來，結婚就是打算一輩子在一起，因此不要事先就做好了離婚的打算，這樣一來誰過得也不會幸福的。故而小編覺得，最好的辦法就是在不動產權證寫上兩個人的名字，對于房款彼此雙方都出一份力，都為對方想想，這樣一來對誰都公平。