清江浦區人民政府征地補償安置方案公告

讀報

淮開（新）征補告〔2023〕第1號

　　（本公告為第一次公告）

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，依據淮開擬征告〔2022〕第48號開展的擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估結果，現將擬訂的征收土地補償安置方案有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　本次擬征收土地位于淮安生態文化旅游區福地路辦事處山陽灣社區居委會大王六組；高鐵商務區辦事處三廟村十組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、土地現狀

　　根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下：

　　1、擬征收福地路辦事處山陽灣社區居委會大王六組集體所有土地4.4734公頃（67.10畝）。其中，農用地4.4734公頃（67.10畝），含耕地2.2386公頃（33.58畝）；不涉及建設用地和未利用地；

　　2、擬征收高鐵商務區辦事處三廟村十組集體所有土地13.4565公頃（201.85畝）。其中，農用地13.4199公頃（201.30畝），含耕地0.7665公頃（11.50畝）；建設用地0.0366公頃（0.55畝）；不涉及未利用地；

　　三、征收目的

　　本項目為大藝智能工具生產（新城），符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項規定：在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的情形。

　　四、補償方式與標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　按《市政府關于公布淮安市所轄各縣區征地區片綜合地價執行標準的通知》（淮政發〔2020〕15號）的規定執行。具體補償方式和標準為：農用地按23500元/畝，建設用地按53000元/畝，未利用地按37100元/畝。

　　（二）青苗和地上附著物補償標準

　　按《市政府關于調整補償標準的通知》（淮政發〔2011〕104號）文件規定執行。

　　五、安置對象、方式及社會保障

　　本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發〔2021〕87號）和《關于貫徹落實江蘇省被征地農民社會保障辦法的通知》（蘇人社函〔2022〕85號）的規定執行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費按規定足額支付。

　　六、其他事項

　　1、本公告在淮安生態文化旅游區管理辦門戶網站和擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在鄉（鎮）和村、村民小組范圍內進行公告，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其它利害關系人的意見。本公告公示期為30日，自2023年2月21日至2023年3月23日。

　　2、對本征地補償安置方案有異議的，應在本公告發布之日起30日內（截止2023年3月23日）提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應于公告期滿后5個工作日內提交。提交地址為：淮安市自然資源和規劃局生態文旅區分局（聯系人：劉曉樂；電話：89080668；郵編：223001）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

　　3、如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，或者雖未過半數但有部分被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，本級人民政府認為確有必要的，淮安生態文化旅游區管理辦公室將依法組織聽證，相關事項另行通知。

　　4、擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告規定期限內即2023年2月21日至2023年3月23日，持不動產權屬證明材料至淮安生態文化旅游區福地路辦事處（聯系人：袁冬冬；電話：15396960178）和高鐵商務區辦事處（聯系人：劉浪影；電話：17702526623）辦理補償登記，請相互轉告。土地所有權人、使用權人如未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。

　　特此公告。

來源：淮安生態文旅區