【房產(chǎn)資訊】淮安市房產(chǎn)證變更指南
本帖最后由 人網(wǎng)城市服務(wù) 于 2020-8-1 17:13 編輯[*]淮安市房產(chǎn)證變更該怎么辦理呢?辦理?xiàng)l件、材料、流程又是什么呢?本地寶小編為您帶來淮安市房產(chǎn)證變更指南的相關(guān)信息，希望對(duì)您有所幫助!
一、辦理?xiàng)l件1、擁有房屋所有權(quán)者因在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);2、擁有房屋所有權(quán)者因去世對(duì)其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有(子女或親屬)可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);3、擁有房屋所有權(quán)者因房產(chǎn)證的個(gè)人信息不符或需要變更可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);4、擁有房屋所有權(quán)者自愿把房屋所有權(quán)贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);5、買賣雙方通過協(xié)商，成立成交買賣房屋買賣過戶的可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。注：本指南只介紹關(guān)于房產(chǎn)證名字變更的相關(guān)內(nèi)容。
二、辦理材料1、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件);2、身份證(原件及復(fù)印件);3、房產(chǎn)證(原件及復(fù)印件)。注：上述材料為房產(chǎn)證直接添加變更所需提交的材料。
三、辦理流程房屋貸款尚未還清的：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、提交辦理業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用。4、設(shè)定新房產(chǎn)證密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，可自行更改。房屋無貸款或已還清房貸的：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、提交辦理業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用3、其他步驟同“有房無貸”。4、設(shè)定新房產(chǎn)證密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，可自行更改。
四、辦理時(shí)限及費(fèi)用法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。
五、辦理地址
淮安市房管局地址及電話一覽
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