【房產(chǎn)資訊】淮安市關(guān)于買賣過戶房產(chǎn)證變更指南
本帖最后由 人網(wǎng)城市服務(wù) 于 2020-8-1 17:41 編輯一、變更條件： 買賣雙方通過協(xié)商，成立成交買賣房屋買賣過戶的可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。
二、辦理材料： 雙方需同攜帶材料： 1、買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對); 2、房產(chǎn)證(共有證)原件; 3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; 4、《房地產(chǎn)買賣合同》。 各方需攜帶的材料： 賣方： 1、身份證; 2、戶口本; 3、房契證; 4、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)！ ≠I方： 1、身份證; 2、登記申請書; 3、申請人身份證明; 4、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; 5、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
三、交易流程： 1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同！ 2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間！ 3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬！ 4、買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)！ 5、交易過戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。
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