翔宇小區的物業猶如“怪胎”！
本帖最后由 淮安人網 于 2020-8-7 10:54 編輯相關文章鏈接：【吐槽】翔宇小區又在搞啥幺蛾子？前天，翔宇小區將業主的綠地劃進了小區幼兒園，引起了軒然大波！業主群內炸開了鍋，維權的呼聲此起彼伏，更有業主潑冷水:“小區物業屬山陽社區，有背景，跟他們講道理，嗯嗯.......” 言下之意，不言而喻。
不服氣的業主繼續投訴，據悉得到的答復是：這是ZF會辦的結果。一句話，權力至尊。
《中華人民共和國物權法》第七十三條規定：建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
很顯然翔宇小區內綠地屬于全體業主，如果真的是ZF會辦,將小區業主綠地劃撥給幼兒園，那就存在著明顯瑕疵。起碼剝奪了《物權法》第七十六條規定的小區業主共同決定權。小區內的綠地使用是小區業主的家務事，沒有業主邀請，會辦多少有點多管閑事了。
幼兒園的安全固然重要，但小區業主的私有財產一樣不可侵犯，幼兒園屬于營業性機構，就應該通過市場的手段解決這個問題，你不能因為騎電動車安全重要，就可以無償征用商場的頭盔吧?
現階段，物業管理和小區業主的矛盾無疑成為了社會的主要矛盾之一，翔宇小區物業本來就是不請自來，自稱有社區的血統，卻儼然成為了小區業主的父母官。
物業凡事并不站在業主的利益，占用公用車道停車收費，擅自將業主圖書室、乒乓球室變成物業大廳，將小區變成了自己的提款機，不斷龐大的物業管理隊伍每月只能拿1000多元的工資，拿的是淮安最低工資標準，而且有保安講，工資還不能按時到帳，你能期待這樣的隊伍能有好的作為？只是不知道收取的物業費和車位費去了哪里？
上述違反《物業管理條例》有關規定的，按照《物業管理條例》相關條款本該由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門進行處罰，但是......物業之亂，你該清楚是誰之過了吧。
好心也要辦好事，政策好，更要把事做好，像改造老舊小區，用國家的錢，把業主的綠地換成物業的收費停車位，你讓老百姓去感謝誰呢？來源：淮安人網APP
堅決支持費除物業，真他媽的瞎搞
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