離婚后房子歸誰(shuí)？幾種典型情況解釋
房子奇貴！離婚率奇高！這里就有一個(gè)問題了，萬一離婚了，房子歸誰(shuí)？以前好像人們總是糾結(jié)房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字，新的婚姻法出臺(tái)后，就不再是寫誰(shuí)的名字就歸誰(shuí)那么簡(jiǎn)單了。現(xiàn)在以我校幾位老師的孩子的購(gòu)房情形說明幾種最典型的情況。第一種情況:邢老師在兒子結(jié)婚前全款為兒子在煙臺(tái)購(gòu)買了一套60平米的房子。根據(jù)新婚姻法，萬一出現(xiàn)那種情況，這套房子的所有權(quán)應(yīng)該是歸邢老師的兒子所有。還有一位老師貸款為孩子買的房子，但是在孩子結(jié)婚前還清了全部貸款，這種情況與邢老師孩子的情況一樣，房子也應(yīng)該歸購(gòu)買者所有。第二種情況:在兒子結(jié)婚前，付老師出資70萬，親家出資140萬共同為兩個(gè)孩子交了首付，結(jié)婚后兩個(gè)孩子共同還貸200萬元。這種情況，首付部分應(yīng)該分別歸出資人所有，婚后還款部分二人平均分割，相當(dāng)于男方共出資170萬，女方共出資240萬，雙方在登記時(shí)實(shí)際分配比例約定為四六開。第三種情況:梅老師的兒子在青島工作，婚前租房住，結(jié)婚幾年以后他和妻子才購(gòu)買了自己的房子。這種情況，是夫妻二人婚后購(gòu)置的房產(chǎn)，萬一出現(xiàn)那種情況的話，房子應(yīng)該由二人平均分割。第四種情況，滿老師的女兒在我們當(dāng)?shù)毓ぷ，已?jīng)結(jié)婚。最近滿老師所在的村子搞拆遷，滿老師分得兩棟一百一十平米的房子，他準(zhǔn)備自己住一棟，把另一棟贈(zèng)給女兒。經(jīng)過學(xué)習(xí)和咨詢，他懂得了因?yàn)榕畠阂呀?jīng)結(jié)婚，如果沒有指定贈(zèng)與對(duì)象，房子會(huì)算作女兒和女婿婚后的共同財(cái)產(chǎn)。為了預(yù)防萬一，滿老師指定贈(zèng)與對(duì)象為女兒個(gè)人，并簽訂了書面協(xié)議。這樣，萬一將來二人離婚，該房產(chǎn)歸滿老師的女兒個(gè)人所有。百年修得同船渡，千年修得共枕眠。大家還是應(yīng)該好好經(jīng)營(yíng)婚姻，避免出現(xiàn)分割房產(chǎn)這樣的麻煩事。但愿邢、付、梅、滿四位老師家的孩子的婚姻幸福美滿。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12997234014/1000夫妻共有，分 害……
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