關(guān)于清江中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)
本帖最后由 北門(mén)水哥 于 2021-11-5 09:52 編輯關(guān)于清江中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)
江蘇省清江中學(xué)：
你校《關(guān)于申請(qǐng)批復(fù)清江中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的請(qǐng)示》及隨文報(bào)送的《江蘇省清江中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)》、《江蘇省清江中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程概算書(shū)》等相關(guān)材料收悉。根據(jù)《2021年中心城市建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃》（淮政發(fā)〔2021〕2號(hào)）、市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)市教育局《關(guān)于調(diào)減清江中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的請(qǐng)示》（淮教發(fā)〔2021〕23號(hào)）的批示、市自然資源局《建設(shè)用地規(guī)劃條件及紅線圖》（淮自然資條字第320800202110021號(hào)）、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（蘇〔2021〕淮安市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0044745號(hào)、蘇〔2021〕淮安市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0044746號(hào)）、淮安市清江浦區(qū)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估聯(lián)合評(píng)審辦公室對(duì)《江蘇省清江中學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》的審核備案意見(jiàn)、《清江中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)專(zhuān)家審查意見(jiàn)》以及市財(cái)政局《關(guān)于市級(jí)政府投資項(xiàng)目財(cái)政資金安排的函》（淮財(cái)預(yù)函〔2021〕003號(hào)），經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、項(xiàng)目代碼：2102-320800-04-01-387635。
二、項(xiàng)目建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
項(xiàng)目選址于清河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，北至旺旺路，東至靈秀路，南至珠海路，西至地界。清江中學(xué)新校區(qū)按四星級(jí)高中標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，辦學(xué)規(guī)模為16軌48個(gè)班，總用地面積約95526.74平方米（約合143.29畝），根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)淮教發(fā)〔2021〕23號(hào)的批示，本次工程建筑面積約98901平方米（以自然資源和規(guī)劃部門(mén)依法核定的用地面積和建設(shè)規(guī)模為準(zhǔn)），其中地上建筑面積83598平方米，包括教學(xué)樓20253平方米，行政辦公樓5246平方米，圖書(shū)信息樓8852平方米，科技實(shí)驗(yàn)樓8123平方米，藝術(shù)中心樓6956平方米，大報(bào)告廳3130平方米，師生餐廳7255平方米，學(xué)生公寓22887平方米，門(mén)衛(wèi)及其它建筑896平方米；地下建筑面積15303平方米，配套建設(shè)公共部分裝飾裝修、基本設(shè)備采購(gòu)、道路、廣場(chǎng)、操場(chǎng)、綠化、管網(wǎng)、電力、給排水、基礎(chǔ)性智能化等附屬工程。
三、總平面布局及建筑、結(jié)構(gòu)
1、原則同意初步設(shè)計(jì)采用的總平面布局方案。
2、教學(xué)樓、行政辦公樓、科技實(shí)驗(yàn)樓、藝術(shù)中心樓、大報(bào)告廳、師生餐廳、學(xué)生公寓等主體建筑均為多層建筑，圖書(shū)信息樓為二類(lèi)高層建筑，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，工程擬采用預(yù)應(yīng)力管樁，地下室擬采用抗拔樁，基礎(chǔ)形式應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范和安全要求。
3、多層建筑地上耐火等級(jí)為二級(jí)，地下耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，地下防水等級(jí)為一級(jí)；高層建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，防水等級(jí)為一級(jí)？拐鹪O(shè)防烈度為7度，抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)，圖書(shū)信息樓和大報(bào)告廳抗震等級(jí)為一級(jí)，其他建筑抗震等級(jí)為二級(jí)。
四、電氣、給排水、暖通、防雷
1、原則同意電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。電源由市政電網(wǎng)供給二路10kv電源，校區(qū)南北地塊各設(shè)變電所一座，消防、安防系統(tǒng)、電子信息設(shè)備機(jī)房、客梯、走道照明、應(yīng)急照明、食堂主要廚房設(shè)備、排污泵、生活水泵等重要設(shè)施及重點(diǎn)區(qū)域用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，其他用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，具體方案設(shè)計(jì)以供電、消防部門(mén)復(fù)核為準(zhǔn)。
2、原則同意給排水設(shè)計(jì)方案。水源由市政給水管網(wǎng)引入，師生餐廳、學(xué)生公寓等熱水采用空氣源熱泵系統(tǒng)熱水系統(tǒng)，集熱水箱+恒溫水箱供水；雨、污分流排放，污、廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后接入市政污水管網(wǎng)。
3、原則同意暖通設(shè)計(jì)方案。圖書(shū)信息樓、師生餐廳等樓棟中教室、教研、餐廳等采用變頻一拖多空調(diào)系統(tǒng)并設(shè)獨(dú)立的新風(fēng)系統(tǒng)，教學(xué)樓、學(xué)生公寓采用分體空調(diào)系統(tǒng)，大報(bào)告廳采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)；有關(guān)功能區(qū)設(shè)機(jī)械通風(fēng)及防、排煙系統(tǒng)，符合條件的其他區(qū)域采取自然通風(fēng)，下階段應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)做進(jìn)一步優(yōu)化完善。
4、工程按二類(lèi)防雷建筑設(shè)計(jì)，并按相關(guān)規(guī)定設(shè)置防雷保護(hù)措施，具體方案設(shè)計(jì)以氣象部門(mén)復(fù)核為準(zhǔn)。
五、環(huán)保、消防、節(jié)能
1、項(xiàng)目應(yīng)按照環(huán)保部門(mén)要求，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
2、原則同意消防設(shè)計(jì)方案。多層建筑地上耐火等級(jí)為二級(jí)，高層建筑及地下耐火等級(jí)為一級(jí)，下階段設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)消防部門(mén)的意見(jiàn)做進(jìn)一步修改完善，消防驗(yàn)收合格后方可運(yùn)行。
3、工程應(yīng)按節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇和《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能承諾表》提出的節(jié)能指標(biāo)和措施認(rèn)真做好節(jié)能工作，建筑結(jié)構(gòu)、工藝技術(shù)、設(shè)備選型等須符合國(guó)家有關(guān)要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目建材、配件須采用節(jié)能、節(jié)水型產(chǎn)品，節(jié)能、節(jié)水等設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用，并按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)無(wú)障礙、海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑等相關(guān)舉措。
六、項(xiàng)目概算及資金來(lái)源
根據(jù)《2021年中心城市建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃》（淮政發(fā)〔2021〕2號(hào)）、市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)市教育局《關(guān)于調(diào)減清江中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的請(qǐng)示》（淮教發(fā)〔2021〕23號(hào)）的批示、市財(cái)政局《關(guān)于市級(jí)政府投資項(xiàng)目財(cái)政資金安排的函》（淮財(cái)預(yù)函〔2021〕003號(hào)）以及《江蘇省清江中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程概算書(shū)》，項(xiàng)目概算投資44999.78萬(wàn)元（根據(jù)《淮安市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案》，項(xiàng)目投資以總投資招標(biāo)控制價(jià)(概算)評(píng)審結(jié)果為準(zhǔn)）；資金來(lái)源為市財(cái)政統(tǒng)籌。
本批復(fù)僅作為項(xiàng)目單位開(kāi)展下一步工作的依據(jù)，不得作為征收及拆遷的依據(jù)。請(qǐng)據(jù)此批復(fù)，將優(yōu)化調(diào)整后的投資概算報(bào)財(cái)政部門(mén)開(kāi)展概算評(píng)審，并進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展招標(biāo)工作。項(xiàng)目應(yīng)依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，在滿足《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開(kāi)工項(xiàng)目管理的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2007〕64號(hào)）所列新開(kāi)工條件后方可開(kāi)工，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合住建、規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、安全、消防、防雷、節(jié)能、節(jié)水、社會(huì)穩(wěn)定、海綿城市等法律法規(guī)以及四星級(jí)高中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和文件規(guī)定，并按照有關(guān)部門(mén)批復(fù)要求落實(shí)各項(xiàng)舉措。未履行完各項(xiàng)法定手續(xù)，項(xiàng)目不得開(kāi)工建設(shè)。
項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)省在線平臺(tái)及時(shí)如實(shí)報(bào)送政府投資項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)、建設(shè)進(jìn)度、竣工的基本信息。政府投資項(xiàng)目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確保落實(shí)到位，不得由施工單位墊資建設(shè)，保障農(nóng)民工工資按時(shí)足額撥付。項(xiàng)目建成并在國(guó)家規(guī)定的各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)向我委申請(qǐng)政府投資項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。本批復(fù)有效期兩年，有效期內(nèi)依法開(kāi)工的批復(fù)繼續(xù)有效；兩年內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)的應(yīng)在有效期滿30個(gè)工作日前申請(qǐng)延期，逾期未申請(qǐng)延期的批文自動(dòng)失效，國(guó)家、省對(duì)項(xiàng)目延期另有規(guī)定的從其規(guī)定；窗彩邪l(fā)展和改革委員會(huì)辦公室
2021年11月3日印發(fā)
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