房子的梯戶比怎么算？
梯戶比就是單元樓電梯數和每層樓住戶數的比例。梯戶比一般分三個檔次：1、1梯1戶或1梯2戶這樣的是低梯戶比，別墅洋房、多層樓房較常見;2、2梯4戶或2梯6戶等屬于一般梯戶比，高層比較常見;3、3梯10戶或4梯12戶就算高梯戶比了，商品房較多見。簡單理解就是梯戶比越低越好，1梯1戶人少面積大，不用和其他住戶共享空間，豪宅標配。梯戶比與房子的關系
1、決定等待電梯時間由于梯戶比是跟每層樓的住戶以及電梯數量有關系的，所以從梯戶比的大小中，購房者就可以判斷出住在這棟樓里面平時等待電梯的時間長不長。不過影響電梯等待時間的因素有很多，梯戶比只是其中一個因素，對于購房者來說，當一幢梯戶比不高的樓房入住率僅20%的時候，業主可能會覺得沒什么，但如果入住率比較高的話，梯戶比高的小區等待電梯的時間就會久一些。
2、影響房子私密性梯戶比越大的話就代表著一層樓里面的住戶可能會越多，那么一梯兩戶跟一梯十戶的房子相比，肯定是一梯兩戶的房子私密性更好一些了。隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，如果購房者比較注重這一方面的話，在挑選房屋的時候就可以對比幾個樓盤的梯戶比，盡量挑選梯戶比小，住戶少的房子。3、占公攤公攤面積相信大家都有聽說過吧，現在購買房子如果是按照建筑面積購買的話，那么公攤部分面積我們也是花了錢的，公攤面積不能太大，這樣在自己的購房成本就高了，公攤面積也不能太小，這樣會影響到房子的居住舒適度。在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，大家在選房的時候要注意了。
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