買房為什要選人車分流的小區(qū)？人車分流有什么優(yōu)點(diǎn)？
在現(xiàn)代社會(huì)，隨著人們生活品質(zhì)的提高，購(gòu)房者對(duì)居住質(zhì)量的需求越來(lái)越高，除了看重小區(qū)綠化之外，對(duì)小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施也提出了更高的要求。“人車分流”作為現(xiàn)代化小區(qū)的重要配備，在戶戶都有車的如今已成為樓盤是否優(yōu)質(zhì)、品質(zhì)是否成熟的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。（一）什么是人車分流顧名思義，小區(qū)內(nèi)的人行道和車行道完全分開(kāi)，避免相互干擾，出現(xiàn)交通隱患。好的小區(qū)車輛能直接從外部進(jìn)入地下通道口，避免在小區(qū)內(nèi)部有有過(guò)多的迂回轉(zhuǎn)折。（二）人車分流有什么好處人流與車流的完全分離，總體說(shuō)來(lái)有這樣幾個(gè)好處：1 首先，安全性得到保障，小區(qū)內(nèi)部不會(huì)有車輛通行來(lái)往，孩子們的娛樂(lè)玩耍、老人的散步活動(dòng)變得更加安全可靠；2 避免噪音打擾到小區(qū)居民的生活休息，少了通行來(lái)往的車輛與行人間存在的摩擦糾紛，外部車輛不會(huì)輕易進(jìn)到小區(qū)里，而是直接在外面通往地下車庫(kù)，生活更加舒心、安靜閑適；3 車輛出行更加方便快捷，業(yè)主不必迂回婉轉(zhuǎn)，上下班直接走地下車庫(kù)，從車庫(kù)直接就可以進(jìn)出小區(qū)，不用左拐右拐等等，節(jié)省了時(shí)間成本。
（三）什么是真正的人車分流現(xiàn)如今雖然有一些小區(qū)打著人車分流的旗號(hào)宣傳，但實(shí)際上來(lái)說(shuō)只能算作是部分人車分流，就是在一定程度上做到了人車分流，但小區(qū)的車仍然可以直通到小區(qū)內(nèi)部，然后通過(guò)小區(qū)內(nèi)的地下車庫(kù)入庫(kù)停車，也就是說(shuō)，車輛仍然要經(jīng)過(guò)小區(qū)內(nèi)部道路，這樣就會(huì)造成當(dāng)?shù)叵萝囄徊蛔銜r(shí)，業(yè)主會(huì)把車停在路邊，這樣不僅沒(méi)有達(dá)到人車分流的效果，還一定程度的帶來(lái)交通堵塞的情況，更加影響大家的出行
真正意義上的人車分流，常是在小區(qū)的主入口設(shè)置地下車庫(kù)的入口，車輛從主入口直接進(jìn)入地下車庫(kù)，進(jìn)入所在組團(tuán)、單元，然后把車停好后，再通過(guò)地下車庫(kù)進(jìn)入單元電梯，對(duì)地面上業(yè)主的休閑散步不造成任何影響，車主出入小區(qū)也十分方便。可以理解為車庫(kù)入口和外部道路直接相連。這樣就避免了車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部的可能，就可以做到絕對(duì)意義上人車分流。
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