買房為什要選人車分流的小區？人車分流有什么優點？
在現代社會，隨著人們生活品質的提高，購房者對居住質量的需求越來越高，除了看重小區綠化之外，對小區內部配套設施也提出了更高的要求。“人車分流”作為現代化小區的重要配備，在戶戶都有車的如今已成為樓盤是否優質、品質是否成熟的重要衡量標準之一。（一）什么是人車分流顧名思義，小區內的人行道和車行道完全分開，避免相互干擾，出現交通隱患。好的小區車輛能直接從外部進入地下通道口，避免在小區內部有有過多的迂回轉折。（二）人車分流有什么好處人流與車流的完全分離，總體說來有這樣幾個好處：1 首先，安全性得到保障，小區內部不會有車輛通行來往，孩子們的娛樂玩耍、老人的散步活動變得更加安全可靠；2 避免噪音打擾到小區居民的生活休息，少了通行來往的車輛與行人間存在的摩擦糾紛，外部車輛不會輕易進到小區里，而是直接在外面通往地下車庫，生活更加舒心、安靜閑適；3 車輛出行更加方便快捷，業主不必迂回婉轉，上下班直接走地下車庫，從車庫直接就可以進出小區，不用左拐右拐等等，節省了時間成本。
（三）什么是真正的人車分流現如今雖然有一些小區打著人車分流的旗號宣傳，但實際上來說只能算作是部分人車分流，就是在一定程度上做到了人車分流，但小區的車仍然可以直通到小區內部，然后通過小區內的地下車庫入庫停車，也就是說，車輛仍然要經過小區內部道路，這樣就會造成當地下車位不足時，業主會把車停在路邊，這樣不僅沒有達到人車分流的效果，還一定程度的帶來交通堵塞的情況，更加影響大家的出行
真正意義上的人車分流，常是在小區的主入口設置地下車庫的入口，車輛從主入口直接進入地下車庫，進入所在組團、單元，然后把車停好后，再通過地下車庫進入單元電梯，對地面上業主的休閑散步不造成任何影響，車主出入小區也十分方便。可以理解為車庫入口和外部道路直接相連。這樣就避免了車輛進入小區內部的可能，就可以做到絕對意義上人車分流。
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