買房我是這么選的，買市區(qū)小房還是郊區(qū)大房。
隨著城市規(guī)模逐漸外延，主城區(qū)房價迅猛上漲，同時近郊的樓盤開始綻放異彩。主城區(qū)交通、配套完善，優(yōu)點多多；近郊受到中老年人喜愛，也有一些年輕人堅持“工作在市區(qū)、生活在近郊”居住的新概念……然而，撇開中老年人不談，青年購房者們“工作在市區(qū)、生活在近郊”的設想能真正實現嗎？性價比：買市區(qū)小房VS買郊區(qū)大房市區(qū)小房1、地段好，升值潛力大。2、小區(qū)景觀幾乎沒有。3、配套成熟，上班近，買東西方便！郊區(qū)大房1、房屋戶型好、面積大住著舒服。2、郊區(qū)多為新房，新盤的設計更符合現代人的居住理念。3、小區(qū)景觀優(yōu)美，空氣清新，配套不成熟。受眾分析：買市區(qū)小房VS買郊區(qū)大房哪些人喜歡/適合買市區(qū)的小房？1、更看重交通且首次置業(yè)的剛需族2、更看重優(yōu)質教育資源的家庭（有寶寶即將或未來有入學要求的）3、更看重配套的職場精英首次置業(yè)往往與“年輕人”、“小戶型”緊緊相連。據調查發(fā)現，首次置業(yè)的客戶呈明顯的年輕化特點，年齡幾乎全在22-30歲之間。這個年齡層的置業(yè)者不同于普通的購房者，事業(yè)剛剛起步，經濟基礎還不夠穩(wěn)定，但卻有“重生活”的觀念。對于首次置業(yè)的年輕人來說，他們有自己獨特的生活模式，他們要求有高效率的生活，要求居住地點與工作地點距離不太遠，同時他們要求工作之余有充分的休閑空間，要求有便捷的生活渠道。因此，他們需要在市區(qū)購買房子，但總價要能承受的起，他們不需要太大的空間，不想浪費太多金錢供養(yǎng)房子，因為他們更注重工作之外的娛樂和休閑。而小戶型總價不高，商業(yè)配套也齊全，正好能滿足這個群體的需要。哪些人喜歡/適合買郊區(qū)的大房？1、更看重居住感受、環(huán)境的有老人的家庭2、更看重戶型舒適度的家庭3、更看重設計規(guī)劃的改善型家庭近來，全國熱點城市新政不斷，購房者的觀念也在發(fā)生變化。因為購房資格的不確定性，大部分首次購房者更傾心“一步到位”選擇大戶型的舉動，已成為部分年輕購房者的選擇。另外，城區(qū)環(huán)境污染和交通擁堵日趨嚴重，不僅不利于老年人和兒童的身體健康，年輕人也要承受很大的心理壓力。也許很多人會認為郊區(qū)的配套設施不夠完善，會使生活質量大打折扣。但是，目前很多開發(fā)商不僅在大戶型的設計上越來越注重“年輕化”，還努力完善配套設施，營造生活氛圍，向成熟社區(qū)邁進，這在一定程度上將改善郊區(qū)生活質量。量力而行：沒有最好，適合自己最重要！市區(qū)選擇小戶型其優(yōu)勢在于交通方便，商業(yè)配套齊全，而它的劣勢就是不能購買足夠大的住房空間，空氣污染嚴重。相比而言，郊區(qū)的大戶型雖然交通狀況和商業(yè)配套較市內欠缺，但我們可以利用有限的資金買到更大的住房空間，居住環(huán)境安逸舒適。對于購房者而言，買大戶型還是買小戶型，還是要看自身需求和自己的消費能力。不同消費能力的人群，必然產生不同的購買需求，提醒還要根據自身需求綜合考慮相關因素。
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