土拍落幕后，別再問房?jī)r(jià)漲不漲！答案早已揭曉！這里還將有重大規(guī)劃....
“地王潮”來襲
一周出了4個(gè)板塊地王
最高樓面價(jià)為9321元/㎡
已趕超部分房?jī)r(jià)
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瘋狂的土拍造就了瘋狂的樓市。每次土拍過后，房?jī)r(jià)總會(huì)有些波動(dòng)，這已經(jīng)是一種常態(tài)現(xiàn)象了。
在面粉與面包關(guān)系鐵律下，對(duì)大多數(shù)淮安購(gòu)房者而言，在“房?jī)r(jià)要上漲”這件事上還是投贊成票的。這也讓原先觀望的購(gòu)房者難免坐不住，紛紛想先下手為強(qiáng)。
那么，土拍落幕后，淮安房?jī)r(jià)真的漲了嗎？
盡管不想承認(rèn)，但是，從最新的備案價(jià)情況來看，真的漲了！！！
在10月23日，紅豆國(guó)際城南區(qū)1-4#和運(yùn)河風(fēng)華2#備案價(jià)公示，分別為7356元/㎡、9000元/㎡。
前者較此前備案的洋房產(chǎn)品價(jià)格上漲464元/㎡，后者則較同類型產(chǎn)品上漲137元/㎡。
雖然說兩者的備案價(jià)都上漲了一點(diǎn)，但是，售樓處內(nèi)卻人頭攢動(dòng)，加推房源基本都售罄了！
事實(shí)上，地價(jià)反應(yīng)的是一種預(yù)期，樓盤調(diào)價(jià)的調(diào)的也是一種預(yù)期。想要了解當(dāng)前市場(chǎng)反應(yīng)，還得看二手房市場(chǎng)。
李嘉誠(chéng)說:“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。”
如果認(rèn)知到這一點(diǎn)，你就會(huì)懂得為何“地王”會(huì)頻頻出現(xiàn)了。而經(jīng)過市場(chǎng)層層篩選仍熠熠發(fā)光的地方，價(jià)格又怎么可能會(huì)降。
打擾了 淮安房地產(chǎn)價(jià)格太高那
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