地價(jià)飆升！現(xiàn)房難求！淮安樓市強(qiáng)勢(shì)崛起，今后買(mǎi)房更難了...
今天，一張調(diào)侃“到處都沒(méi)房源”的圖片爆火網(wǎng)絡(luò)，被朋友圈轉(zhuǎn)瘋了!在這張圖片中，那些大家都耳熟能詳?shù)臉潜P(pán)，要么沒(méi)房源，要么是有房源也很難買(mǎi)得到！
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▲圖片來(lái)自朋友圈截圖
在大家的認(rèn)知中，現(xiàn)房難求的局面，僅存在于生態(tài)新城板塊中，其他板塊房源還是很充裕的。
然而，想象和現(xiàn)實(shí)不同。當(dāng)前淮安樓市發(fā)展勢(shì)頭有點(diǎn)猛！主城各版塊地價(jià)飆升，現(xiàn)房難求！
作為樓市的晴雨表，今年的淮安土地市場(chǎng)，可謂是艷陽(yáng)高照。掛牌的土地，基本都是高溢價(jià)成交，甚至連“地王”更迭速度都加快了！土地最高樓面價(jià)已經(jīng)達(dá)到9321元/㎡。
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▲高溢價(jià)地塊匯總
淮安人本身就對(duì)買(mǎi)房有一種執(zhí)念，此前淮安房產(chǎn)網(wǎng)做過(guò)一次街訪：如果給你100萬(wàn)，你會(huì)選擇買(mǎi)房嗎？其中，90%的人毫不猶豫地選擇買(mǎi)房子！
問(wèn)及原因，有的說(shuō)買(mǎi)房是為了讓小孩有一個(gè)好的教育環(huán)境，有的說(shuō)因?yàn)榉孔颖Ｖ怠?br />
不可否認(rèn)，房子捆綁了太多東西：教育、醫(yī)療、婚姻、階級(jí)、投資......而這些附加因素，本就刺激了人們的購(gòu)買(mǎi)欲。
再加上土拍市場(chǎng)爆發(fā)，成交樓面價(jià)不斷刷新，這些也給很多購(gòu)房者帶來(lái)了一定的影響。
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▲圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
面粉價(jià)格決定面包價(jià)格，各板塊土地價(jià)格都在上漲，將來(lái)的房?jī)r(jià)肯定低不了，買(mǎi)房只能付出更高的成本。
更為重要的是，對(duì)于買(mǎi)房這件事，大家一直都堅(jiān)守著一個(gè)“原則”:買(mǎi)漲不買(mǎi)跌。也就是在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候出手買(mǎi)房。
無(wú)數(shù)事實(shí)證明，淮安的房?jī)r(jià)一直在上漲，但是，工資上漲的速度追不上房?jī)r(jià)。本來(lái)打算存多一點(diǎn)首付買(mǎi)房的，房?jī)r(jià)已經(jīng)不是原來(lái)的價(jià)格了。
今年淮安樓市極為火熱，房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)顯著，購(gòu)房者自然坐不住了，甚至有購(gòu)房者表示：“買(mǎi)房要趁早，看看今年的地價(jià)就知道不會(huì)虧的!”
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▲圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
面對(duì)愈來(lái)愈高的房?jī)r(jià)，很多人開(kāi)始將買(mǎi)房計(jì)劃提前，生怕錯(cuò)過(guò)這一波，未來(lái)會(huì)更無(wú)法上車(chē)。錢(qián)不多就買(mǎi)偏點(diǎn)，買(mǎi)不起大的就先買(mǎi)小的。
在龐大的市場(chǎng)需求下，淮安各大板塊也迎來(lái)了高光時(shí)刻。而如今被吐槽“沒(méi)房源”的樓盤(pán)，基本都是各板塊的熱門(mén)項(xiàng)目，供不應(yīng)求也實(shí)屬正常。
說(shuō)到底，我們買(mǎi)房，其實(shí)是為了更好的生活。這些熱門(mén)樓盤(pán)處于板塊核心位置，周邊配套往往較為齊全。
縱然價(jià)格要貴一點(diǎn)，超過(guò)絕大多數(shù)人的期待，但是，只有手中資金能夠支撐，大家仍是會(huì)選擇這些具有高附加值的樓盤(pán)。
如今這些口碑較為不錯(cuò)的樓盤(pán)，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的洗禮后，庫(kù)存量不足，正反映著淮安樓市對(duì)新“面粉”的需求已迫在眉睫。
而擁有高品質(zhì)“面粉”，價(jià)格又不便宜，如此循環(huán)往復(fù)下去，淮安樓市熱度很難消退下去，剛需朋友今后上車(chē)也就越來(lái)越難了！！！
我覺(jué)得是扣在手里 瘋了吧！淮安哪有那么多常駐人口啊？！ 搞不懂為什么現(xiàn)在淮安放假這么貴，拿著5線城市的工資，過(guò)著3線城市的消費(fèi)水平，有著二線城市的房?jī)r(jià)。與其在淮安買(mǎi)還不如到和淮安房?jī)r(jià)差不多的地方買(mǎi)呢，反正都一樣，而且人家的工資還高，城市基礎(chǔ)設(shè)施也比淮安好一點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，房?jī)r(jià)嚇走了回來(lái)工作或者說(shuō)是來(lái)淮工作的年輕人，這些年輕人有活力有能力，結(jié)果看到這么高的房?jī)r(jià)，那人家還來(lái)淮安干什么呢，未來(lái)的城市建設(shè)不就是在年輕人的手中么:curse: {:145_597:} 支持！{:145_607:}
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