淮安永福華府：電路跳閘、消防沒水、電梯困人 業(yè)主稱小區(qū)按“草稿”交付
據(jù)江蘇公共·新聞?lì)l道《新聞360》報(bào)道：最近，有淮安居民反映，他們購買的地處淮陰區(qū)的樓盤永福華府二期交付半年多了，可一直使用的都是臨時(shí)供電。這導(dǎo)致小區(qū)電路總是跳閘，電梯也經(jīng)常出故障。更讓他們著急的是，小區(qū)的消防設(shè)備還沒有到位，開發(fā)商還計(jì)劃在地下室消防通道里搭建車庫。居民們說，這個(gè)小區(qū)交付的不是正式版本，而是按照“草稿”版本交付的。目前，淮陰區(qū)已經(jīng)將永福華府列入“問題小區(qū)”名單，督促開發(fā)企業(yè)整改。https://pics6.baidu.com/feed/d8f9d72a6059252d9f338b9b5248fe3c5ab5b960.jpeg?token=66741d40689325aa305b717dd5e5dbcd&s=713A1AD55ACD394B70AD4D690300A019【小區(qū)交付后無正式供電 電梯故障頻出經(jīng)常困人】永福華府二期2020年5月交付，開發(fā)商是江蘇永福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。交付半年多來，小區(qū)用的一直是臨時(shí)供電。業(yè)主們說，臨時(shí)供電荷載不足，眼下冬季用電量增加，跳閘、斷電經(jīng)常發(fā)生。https://pics2.baidu.com/feed/0b7b02087bf40ad1f5fdd8cd31ffecd8a8ecceda.jpeg?token=79ea6c66ca4b56ef039874588bc5ac45&s=D900EA158E3705884C91D8C50300F0B1
業(yè)主包先生回憶道，上個(gè)月寒潮的時(shí)候，天氣特別冷。物業(yè)就和大家說，每家只能開一臺(tái)空調(diào)，開多了會(huì)導(dǎo)致線路燒掉，整個(gè)小區(qū)都會(huì)沒電的。https://pics1.baidu.com/feed/377adab44aed2e733f4149ede2d25c8c85d6faa7.jpeg?token=db7e20311b0e1c20095df04255683863&s=7683DC017A03784D1B9991D103009091
受臨時(shí)供電影響，小區(qū)電梯運(yùn)行也不正常，經(jīng)常掉鏈子。業(yè)主李先生說，有一次自己從13樓乘電梯，結(jié)果一下子就掉下來了，人被困在里面，打電話電話沒信號(hào)，喊人也喊不到。https://pics0.baidu.com/feed/a044ad345982b2b780e5b0e0577e36e877099bf3.jpeg?token=156e865ee6d6e1e42984e20b7d7fac20&s=22925E810646054950810D0A0300B0D1
【多棟單元樓缺消防設(shè)備 負(fù)一樓過道竟要蓋車庫】此外，小區(qū)不少單元樓的消防設(shè)備也沒到位，部分單元樓雖然裝了消防設(shè)備，卻沒有供水。更讓業(yè)主們擔(dān)心的是，買房時(shí)，他們還購買了小區(qū)負(fù)一樓的非機(jī)動(dòng)車停車庫。可交房時(shí)，所謂的停車庫竟然只是劃線車位而已，而且這些車位就劃在負(fù)一樓的消防過道里。業(yè)主們告訴記者，當(dāng)時(shí)開發(fā)商銷售員承諾，等消防驗(yàn)收通過后，他們會(huì)按照車位線砌墻，把車位改造成車庫。https://pics6.baidu.com/feed/d62a6059252dd42ad061c0ef6ae8a6b2c8eab862.jpeg?token=3a76efbbcceb0f4d7138e3e19bc558b9&s=CCB415D2706210AABE05F9BD03001010
這么多配套設(shè)施沒法正常使用，業(yè)主們戲稱小區(qū)是按照“草稿”版本交付的。這樣的小區(qū)通過驗(yàn)收了嗎？符合交付條件嗎？對(duì)此，開發(fā)公司工程部負(fù)責(zé)人拒絕回應(yīng)。記者又聯(lián)系上了開發(fā)公司的負(fù)責(zé)人。江蘇永福房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長(zhǎng)陳子華：怎么沒有驗(yàn)收呢？我們都是按合同驗(yàn)收合格就可以交付啦！https://pics6.baidu.com/feed/b03533fa828ba61eae0ebb4829e76a0d324e59cb.jpeg?token=3c139a8c6a60e13e9cfb8762171b5901&s=E17B33D7333B61880C64D05D0300D073
1月19日下午，記者來到淮安市淮陰區(qū)住建局質(zhì)監(jiān)站核實(shí)情況。淮安市淮陰區(qū)住建局質(zhì)監(jiān)站工作人員表示，事實(shí)也正如大家所見，這個(gè)小區(qū)沒有通過竣工驗(yàn)收。【住建局：小區(qū)未達(dá)交付條件 正督促開發(fā)商整改】此外，住建局房管科工作人員還提供了一份開發(fā)企業(yè)交給他們的《情況說明》。在這份《情況說明》中，開發(fā)企業(yè)承認(rèn)，小區(qū)“未達(dá)到交付條件”。房管科工作人員表示，拋開驗(yàn)收不談，即便按照購房合同，永福華府二期也達(dá)不到交付條件。淮安市淮陰區(qū)住建局房管科工作人員介紹，購房合同第十四條明確規(guī)定，出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、供電配套建筑正常運(yùn)營(yíng)的承諾，就是房屋交付時(shí)供水供電系統(tǒng)滿足正常使用。
至于開發(fā)企業(yè)打算在負(fù)一樓消防過道里搭建車庫，房管科工作人員明確表示不可以。據(jù)住建部門透露，開發(fā)企業(yè)和施工方存在糾紛，導(dǎo)致各項(xiàng)配套設(shè)施沒有到位。眼下，淮陰區(qū)已經(jīng)將永福華府列入“問題小區(qū)”名單，督促開發(fā)企業(yè)整改。淮安市淮陰區(qū)住建局房管科工作人員介紹，供電要用到的電纜、配電柜馬上到場(chǎng)，這個(gè)情況都是實(shí)時(shí)掌控，力爭(zhēng)在春節(jié)之前正式通電，然后組織消防驗(yàn)收，下面組織竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。https://pics1.baidu.com/feed/5bafa40f4bfbfbedb0766c0d14230a31aec31feb.jpeg?token=2dd7c25908e6c41e126d4625204409e5&s=A8B06E95DCCF10491C37A256030090E7
記者在發(fā)稿前收到的最新進(jìn)展是：永福華府二期的配電房已經(jīng)在2月1日改造到位，后續(xù)將鋪設(shè)正式供電電纜。由于春節(jié)前時(shí)間緊迫，正式供電預(yù)計(jì)要到春節(jié)后才能到位。不過，配電房改造完成后，可以保障業(yè)主在春節(jié)期間正常用電。對(duì)于開發(fā)企業(yè)在負(fù)一樓劃設(shè)車位對(duì)外轉(zhuǎn)讓的情況，住建部門建議業(yè)主直接向市場(chǎng)監(jiān)管部門反映。用電、消防事關(guān)居民安全，都不是小事，記者也希望主管部門能敦促開發(fā)企業(yè)盡快整改到位。江蘇臺(tái)記者/張清 章健 編輯/胡超（本條新聞版權(quán)歸江蘇省廣播電視總臺(tái)所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處） 還沒有建好 老是斷電 {:145_599:} 坑的了 {:145_600:}{:145_600:} 沒有達(dá)標(biāo)也交房，GGRD
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