買房糾結(jié)！同一層邊套和中間套該怎么選擇？
在買房的時(shí)候，很多人會(huì)糾結(jié)價(jià)格、地段、戶型、樓層等。還有一個(gè)因素也很重要，如果一梯多戶，它事關(guān)我們以后居住的舒適度，那就是同一層邊套和中間套該怎么選擇？其實(shí)很多人在買房時(shí)對(duì)這個(gè)問題并不是特別重視，導(dǎo)致住進(jìn)去之后追悔莫及，然而這個(gè)時(shí)候的后悔已經(jīng)毫無意義了。那應(yīng)該怎么選擇呢？我們先來看看東邊套、西邊套和中間套分別有哪些優(yōu)缺點(diǎn)。一、邊套的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？1、東邊套的優(yōu)點(diǎn)（1）采光好，一般來說東邊套是三面采光，所以戶型大多是全明；（2）太陽東升西落，可以享受早晨的陽光；（3）通風(fēng)效果好；（4）夏天時(shí)避免西曬，室內(nèi)較西邊套不悶熱，更為涼爽。2、東邊套的缺點(diǎn)（1）日照時(shí)間較少，屋內(nèi)較西邊套容易陰冷潮濕；（2）雨水天氣時(shí)，相對(duì)于中間套或者西邊套而言，更容易滲水，容易破壞外墻和室內(nèi)裝修，從而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)大面積發(fā)霉的情況。3、西邊套的優(yōu)點(diǎn)（1）和東邊套一樣，采光也很好；（2）相對(duì)于東邊套，西邊套價(jià)格更便宜；（3）通風(fēng)效果好；（4）日照充足，冬天相對(duì)暖和，連暖氣的錢都省了，而且可以殺菌消毒；（5）雨水天氣影響較小，發(fā)生滲水可能性很小。4、西邊套的缺點(diǎn)西邊套很可能遭遇西曬的問題，夏天的西曬就會(huì)十分嚴(yán)重，過長的直曬時(shí)間會(huì)導(dǎo)致很熱；而冬天又因?yàn)樘枙竦脮r(shí)間不夠長可能不夠溫暖，而且冬天西北風(fēng)勁頭也很足。當(dāng)然這同樣和西邊是否有高大建筑物有關(guān)系。二、中間套的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？1、中間套的優(yōu)點(diǎn)（1）價(jià)格相對(duì)東西邊套更便宜；（2）處于東西套中間，不存在西曬問題；（3）一般來講戶型多，可選擇余地大；（4）雨水天氣影響小，發(fā)生滲水可能性也小。2、中間套的缺點(diǎn)（1）由于位于東西套中間，采光較差，容易出現(xiàn)暗間；（2）同樣由于位于東西套中間，所以通風(fēng)性比東西邊套差。三、邊套和中間套的選購要點(diǎn)有哪些？1、選擇西邊套時(shí)要注意周邊有沒有較高的建筑物或遮擋物，是否影響采光和通風(fēng)。房屋的保溫設(shè)施做的如何，是否可以減輕西曬的影響。2、選擇東邊套就要注意房屋外墻的防潮防水措施做的怎么樣，會(huì)不會(huì)漏水影響室內(nèi)家具，采光有沒有被擋住、樓間距如何、靠不靠近路邊等等。3、如果中間套是全明的，就不用考慮兩邊套。但中間套多是小戶型房，對(duì)房屋要求高的家庭要注意了。中間套的視野還是不錯(cuò)，如果中間套的采光和通風(fēng)沒問題，不妨考慮考慮中間套。總體來說，選房時(shí)由于戶型、采光、布局、視野等因素價(jià)格不同，選房時(shí)要結(jié)合優(yōu)缺點(diǎn)綜合考慮。無論是中間套還是邊套，采光需要考慮，不要被遮擋；其次，隱私很重要，注意陽臺(tái)或者窗戶不要與鄰居緊挨著；當(dāng)然，景觀和視野也是個(gè)影響因素，有的邊套旁邊是馬路，那就不堪其擾了。
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